西九州線(伊万里～佐世保) 大学駅 周辺の不動産価格・相場情報

西九州線(伊万里～佐世保) 大学駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 西九州線(伊万里～佐世保)
駅名 大学
所在地 長崎県 佐世保市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

大学駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、大学駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 20174件（Displaying property transactions 16301 - 16350 of 20174 in total） 平均価格: 28,040,000円 平均㎡単価: 693,185円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 5分 6,900,000円 250.0 27,600円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 北谷 26分 25,000,000円 125.0 200,000円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 一乗寺染殿町 6分 9,300,000円 45.0 206,667円/㎡ 1976年 鉄骨造 2LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 南金目 20分 5,400,000円 200.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大塚 15分 29,000,000円 110.0 263,636円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 大塚 12分 9,000,000円 300.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大塚 9分 16,000,000円 370.0 43,243円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 北谷 23分 15,000,000円 100.0 150,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 北谷 18分 160,000,000円 2.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字八條 30分 58,000,000円 1600.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 21分 7,000,000円 250.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 南矢名 9分 18,000,000円 105.0 171,429円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 南矢名 25分 22,000,000円 185.0 118,919円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 南矢名 9分 16,000,000円 155.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 北金目 23分 12,000,000円 140.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 北金目 23分 8,600,000円 100.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 南矢名 16分 28,000,000円 125.0 224,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 南矢名 25分 12,000,000円 125.0 96,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 南矢名 26分 16,000,000円 180.0 88,889円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 南矢名 9分 25,000,000円 210.0 119,048円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 中根 6分 9,500,000円 20.0 475,000円/㎡ 2000年 RC
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 一乗寺塚本町 5分 42,000,000円 150.0 280,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字八條 30分 3,000,000円 145.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 今宿町 7分 25,000,000円 240.0 104,167円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 下馬 10分 120,000,000円 140.0 8,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 今宿町 8分 21,000,000円 200.0 105,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 一乗寺地蔵本町 6分 31,000,000円 115.0 269,565円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 中根 5分 3,000,000円 15.0 200,000円/㎡ 1985年 RC 1K
中古マンション等 2010年第4四半期 南矢名 23分 7,300,000円 55.0 132,727円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 上馬 10分 47,000,000円 55.0 854,545円/㎡ 2001年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 中央町 7分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2000年 RC 1K
中古マンション等 2010年第4四半期 上馬 6分 13,000,000円 15.0 866,667円/㎡ 1997年 SRC 1K
中古マンション等 2010年第4四半期 中央町 7分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 中央町 9分 34,000,000円 50.0 680,000円/㎡ 1984年 RC 1LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 上馬 7分 7,200,000円 15.0 480,000円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2010年第4四半期 上馬 2分 18,000,000円 30.0 600,000円/㎡ 1970年 SRC 1DK
宅地(土地) 2010年第4四半期 五十嵐二の町 28分 2,600,000円 210.0 130,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 八雲町 5分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 五十嵐一の町 16分 7,500,000円 230.0 32,609円/㎡ 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 五十嵐一の町 20分 11,000,000円 180.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字女原 21分 3,000,000円 450.0 67,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 上馬 7分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 1969年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 八幡町 23分 23,000,000円 105.0 219,048円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 上馬 2分 26,000,000円 40.0 650,000円/㎡ 1970年 SRC 1DK
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字女原 30分 1,700,000円 120.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 坂井砂山 8分 13,000,000円 240.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 下馬 9分 200,000,000円 310.0 645,161円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 中根 6分 67,000,000円 80.0 8,300,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 坂井砂山 3分 22,000,000円 250.0 900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 八幡町 20分 37,000,000円 120.0 308,333円/㎡ 2011年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。大学駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

大学駅周辺の不動産市場動向

西九州線(伊万里～佐世保) 大学駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

大学駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

佐世保市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。