西九州線(伊万里～佐世保) 大学駅 周辺の不動産価格・相場情報

西九州線(伊万里～佐世保) 大学駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 西九州線(伊万里～佐世保)
駅名 大学
所在地 長崎県 佐世保市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

大学駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、大学駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 20174件（Displaying property transactions 16801 - 16850 of 20174 in total） 平均価格: 45,486,000円 平均㎡単価: 1,344,529円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2010年第2四半期 北金目 30分 2,500,000円 65.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 北金目 24分 19,000,000円 180.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 一乗寺築田町 8分 30,000,000円 150.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 伊勝町 14分 48,000,000円 130.0 369,231円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 五十嵐一の町 16分 16,000,000円 210.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 大字安行原 30分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 坂井砂山 8分 9,800,000円 160.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 五十嵐一の町 20分 10,000,000円 250.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 五十嵐一の町 17分 13,000,000円 1100.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 五十嵐一の町 23分 9,000,000円 460.0 19,565円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 五十嵐一の町 17分 2,100,000円 35.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 北白川西伊織町 7分 45,000,000円 125.0 360,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 五十嵐一の町 23分 6,000,000円 165.0 360,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 11分 10,000,000円 75.0 133,333円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 八雲 7分 49,000,000円 60.0 816,667円/㎡ 1999年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 上馬 6分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2003年 RC 1LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 上馬 8分 9,800,000円 20.0 490,000円/㎡ 1985年 SRC 1DK
中古マンション等 2010年第2四半期 上馬 6分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 1990年 RC 1DK
宅地(土地) 2010年第2四半期 上町 11分 10,000,000円 55.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 八雲 12分 89,000,000円 80.0 1,112,500円/㎡ 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 上人本町 6分 6,000,000円 150.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 中央町 11分 190,000,000円 400.0 475,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 八雲 14分 66,000,000円 70.0 942,857円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 中央町 10分 130,000,000円 165.0 787,879円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 中根 7分 90,000,000円 105.0 857,143円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 中根 10分 180,000,000円 300.0 600,000円/㎡ 1993年 RC
宅地(土地) 2010年第2四半期 八雲 13分 64,000,000円 75.0 8,800,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 11分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 1996年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 中央町 11分 62,000,000円 65.0 9,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 八雲 9分 99,000,000円 140.0 707,143円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 一乗寺染殿町 5分 9,500,000円 40.0 237,500円/㎡ 1976年 鉄骨造 2LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 中央町 10分 55,000,000円 65.0 8,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 中央町 11分 79,000,000円 65.0 1,215,385円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 下目黒 16分 27,000,000円 35.0 771,429円/㎡ 1984年 RC 2DK
宅地(土地) 2010年第2四半期 大字女原 5分 160,000,000円 760.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 大塚 10分 34,000,000円 140.0 242,857円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 大塚 9分 30,000,000円 125.0 240,000円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 北谷 18分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1976年 SRC
宅地(土地) 2010年第2四半期 柿の木坂 9分 50,000,000円 130.0 3,900,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 目黒本町 13分 7,000,000円 20.0 350,000円/㎡ 1984年 RC 1DK
中古マンション等 2010年第2四半期 目黒本町 13分 50,000,000円 60.0 833,333円/㎡ 2002年 RC 2LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 田原 15分 10,000,000円 240.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 松原 6分 250,000,000円 2.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 目黒本町 13分 45,000,000円 75.0 5,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 田戸台 11分 1,500,000円 200.0 7,500円/㎡ 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 大字鉄輪 30分 9,100,000円 220.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 日野町 30分 46,000,000円 1000.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 宮東町 12分 36,000,000円 130.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 日野町 30分 14,000,000円 200.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 日野町 30分 15,000,000円 200.0 710,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。大学駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

大学駅周辺の不動産市場動向

西九州線(伊万里～佐世保) 大学駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

大学駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

佐世保市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。