西九州線(伊万里～佐世保) 大学駅 周辺の不動産価格・相場情報

西九州線(伊万里～佐世保) 大学駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 西九州線(伊万里～佐世保)
駅名 大学
所在地 長崎県 佐世保市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

大学駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、大学駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 20174件（Displaying property transactions 17401 - 17450 of 20174 in total） 平均価格: 41,584,000円 平均㎡単価: 1,338,487円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 鹿子前町 1分 21,000,000円 180.0 116,667円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 石垣西 23分 9,100,000円 70.0 130,000円/㎡ 1990年 SRC 2DK
宅地(土地) 2009年第4四半期 鷹番 9分 54,000,000円 70.0 7,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 駒沢 18分 68,000,000円 85.0 800,000円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 駒沢 9分 17,000,000円 40.0 425,000円/㎡ 1973年 SRC
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 草加 9分 23,000,000円 145.0 158,621円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 碑文谷 10分 57,000,000円 105.0 5,500,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 南矢名 19分 7,000,000円 240.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 南矢名 21分 30,000,000円 210.0 142,857円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 北谷 21分 25,000,000円 100.0 250,000円/㎡ 1986年 鉄骨造、木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 12分 20,000,000円 390.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 八雲 9分 70,000,000円 170.0 4,100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 南矢名 4分 23,000,000円 220.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 中根 7分 260,000,000円 360.0 7,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 上町 7分 19,000,000円 105.0 180,952円/㎡ 1953年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 八雲 10分 82,000,000円 105.0 780,952円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 中根 11分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1995年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 大塚 9分 33,000,000円 115.0 286,957円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 上吉沢 1分 32,000,000円 155.0 206,452円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 南矢名 16分 45,000,000円 45.0 1,000,000円/㎡ 1993年 RC 2LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 大塚 9分 28,000,000円 200.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 北金目 25分 27,000,000円 105.0 257,143円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 一乗寺地蔵本町 7分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 11分 14,000,000円 90.0 155,556円/㎡ 1991年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 下馬 15分 110,000,000円 90.0 1,222,222円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 上町 13分 26,000,000円 135.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 南矢名 20分 16,000,000円 210.0 76,190円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 下馬 8分 57,000,000円 75.0 760,000円/㎡ 2000年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 大塚 10分 29,000,000円 115.0 252,174円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 南矢名 14分 13,000,000円 130.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 中根 11分 13,000,000円 90.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 大字旦野原 3分 14,000,000円 280.0 50,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 大塚 4分 22,000,000円 140.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 三春町 10分 25,000,000円 120.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 八幡町 25分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 不入斗町 24分 27,000,000円 100.0 2,800,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 南矢名 25分 3,000,000円 60.0 50,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 上馬 2分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 2000年 RC 1K
宅地(土地) 2009年第4四半期 下馬 9分 80,000,000円 190.0 4,200,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 下之郷 18分 1,100,000円 110.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 和田 15分 50,000,000円 380.0 131,579円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 南 12分 46,000,000円 75.0 6,100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 大塚 9分 38,000,000円 460.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 大塚 10分 16,000,000円 105.0 152,381円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 中央町 11分 83,000,000円 80.0 1,037,500円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 下馬 11分 43,000,000円 95.0 4,600,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 中央町 12分 10,000,000円 25.0 400,000円/㎡ 1966年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 上馬 6分 59,000,000円 75.0 786,667円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 下馬 9分 190,000,000円 330.0 575,758円/㎡ 1983年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 下馬 14分 80,000,000円 130.0 615,385円/㎡ 1986年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。大学駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

大学駅周辺の不動産市場動向

西九州線(伊万里～佐世保) 大学駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

大学駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

佐世保市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。