西九州線(伊万里～佐世保) 大学駅 周辺の不動産価格・相場情報

西九州線(伊万里～佐世保) 大学駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 西九州線(伊万里～佐世保)
駅名 大学
所在地 長崎県 佐世保市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

大学駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、大学駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 20174件（Displaying property transactions 18451 - 18500 of 20174 in total） 平均価格: 44,544,000円 平均㎡単価: 1,406,919円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2008年第3四半期 富本町 3分 8,800,000円 60.0 146,667円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 柿の木坂 12分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2005年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 東が丘 8分 85,000,000円 140.0 607,143円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 平町 7分 78,000,000円 105.0 742,857円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 松江 19分 9,800,000円 75.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 平町 3分 180,000,000円 165.0 11,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 富士見町 14分 15,000,000円 220.0 68,182円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 弁天 21分 34,000,000円 125.0 272,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 安浦町 1分 32,000,000円 210.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 桂見 30分 13,000,000円 190.0 68,421円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 田戸台 7分 98,000,000円 250.0 392,000円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 新善町 16分 16,000,000円 80.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 平町 3分 240,000,000円 170.0 1,411,765円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 平町 2分 5,600,000円 15.0 373,333円/㎡ 1984年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 池田 5分 11,000,000円 135.0 81,481円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 安浦町 4分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 平成町 9分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 平成町 9分 37,000,000円 80.0 462,500円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 小山 25分 21,000,000円 130.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 田中北春菜町 3分 42,000,000円 120.0 350,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 徳王町 10分 6,200,000円 410.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 東中野 20分 4,100,000円 380.0 10,789円/㎡ 1976年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第3四半期 富士見町 13分 6,200,000円 60.0 103,333円/㎡ 1995年 RC
宅地(土地) 2008年第3四半期 平田町 16分 12,000,000円 185.0 650,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 富士見町 13分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 富士見町 13分 4,500,000円 45.0 100,000円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 東中野 5分 34,000,000円 120.0 283,333円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字鉄輪 30分 8,700,000円 200.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 東中野 14分 35,000,000円 195.0 179,487円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 田中古川町 1分 7,000,000円 40.0 175,000円/㎡ 1971年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 横浜 11分 18,000,000円 150.0 120,000円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 田中大久保町 3分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 弁天 20分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 松原 9分 13,000,000円 100.0 130,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 田中東春菜町 4分 49,000,000円 230.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 田中東春菜町 5分 42,000,000円 230.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 柿の木坂 11分 130,000,000円 175.0 7,500,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 柿の木坂 11分 130,000,000円 180.0 7,300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 柿の木坂 12分 140,000,000円 175.0 7,900,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大岡山 13分 94,000,000円 160.0 5,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大学南 13分 28,000,000円 240.0 116,667円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 松江 18分 7,300,000円 70.0 104,286円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 大字鉄輪 30分 23,000,000円 40.0 575,000円/㎡ SRC 1K
中古マンション等 2008年第2四半期 目黒本町 14分 21,000,000円 50.0 420,000円/㎡ 1971年 RC
中古マンション等 2008年第2四半期 深沢 19分 86,000,000円 90.0 955,556円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 深沢 24分 130,000,000円 210.0 619,048円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 湖山町西 26分 14,000,000円 155.0 90,323円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2008年第2四半期 平成町 12分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第2四半期 平町 6分 90,000,000円 125.0 7,300,000円/㎡
中古マンション等 2008年第2四半期 安浦町 4分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2003年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。大学駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

大学駅周辺の不動産市場動向

西九州線(伊万里～佐世保) 大学駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

大学駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

佐世保市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。