西九州線(伊万里～佐世保) 大学駅 周辺の不動産価格・相場情報

西九州線(伊万里～佐世保) 大学駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 西九州線(伊万里～佐世保)
駅名 大学
所在地 長崎県 佐世保市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

大学駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、大学駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 20174件（Displaying property transactions 19101 - 19150 of 20174 in total） 平均価格: 34,146,000円 平均㎡単価: 918,904円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2007年第3四半期 宮東町 10分 3,200,000円 15.0 213,333円/㎡ 1988年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 新善町 19分 16,000,000円 100.0 160,000円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 山手通 4分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 1974年 SRC 2DK
中古マンション等 2007年第3四半期 松江 8分 6,900,000円 60.0 115,000円/㎡ 1975年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 新通南 16分 35,000,000円 230.0 152,174円/㎡ 2003年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 東中野 9分 40,000,000円 260.0 153,846円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 東中野 3分 42,000,000円 150.0 280,000円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 平成町 8分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 富士見町 11分 8,000,000円 330.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 大字田尻 16分 24,000,000円 155.0 154,839円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 大字田尻 16分 39,000,000円 980.0 39,796円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 新通南 28分 40,000,000円 175.0 228,571円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 栄町 3分 120,000,000円 440.0 272,727円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 新通南 28分 31,000,000円 170.0 182,353円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 新通南 19分 39,000,000円 165.0 236,364円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 平成町 9分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 1999年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 深田台 11分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 新善町 16分 24,000,000円 180.0 133,333円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 平町 5分 150,000,000円 115.0 13,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 松原 8分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 新通南 26分 13,000,000円 175.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 新通南 29分 12,000,000円 170.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 新通南 0分 14,000,000円 180.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 新通南 0分 12,000,000円 170.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 新通南 0分 8,800,000円 150.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 新通南 18分 31,000,000円 160.0 193,750円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 湖山町西 21分 7,000,000円 140.0 50,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 平町 8分 170,000,000円 170.0 10,000,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 東中野 1分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 新通南 18分 34,000,000円 150.0 226,667円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 安浦町 5分 29,000,000円 135.0 214,815円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 日吉町保野田 9分 5,400,000円 360.0 15,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 柿の木坂 10分 180,000,000円 230.0 7,900,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 山手通 4分 14,000,000円 85.0 164,706円/㎡ 1974年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 日野町 23分 2,300,000円 190.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 御井町 15分 22,000,000円 580.0 37,931円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第3四半期 新通南 0分 23,000,000円 330.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 新通南 23分 39,000,000円 170.0 229,412円/㎡ 2005年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 山田二番町 18分 14,000,000円 100.0 140,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 山田二番町 18分 17,000,000円 155.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 湖山町北 10分 4,700,000円 55.0 870,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 湖山町北 9分 4,100,000円 45.0 900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 湖山町北 13分 16,000,000円 145.0 110,345円/㎡ 1994年 RC
宅地(土地) 2007年第3四半期 御井町 12分 1,500,000円 145.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 新通南 29分 12,000,000円 170.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 新通南 29分 31,000,000円 170.0 182,353円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 松江 27分 52,000,000円 135.0 385,185円/㎡ 2004年 RC
中古マンション等 2007年第3四半期 湖山町西 5分 1,900,000円 15.0 126,667円/㎡ 1991年 SRC 1K
中古マンション等 2007年第3四半期 湖山町西 5分 2,500,000円 20.0 125,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 湖山町南 11分 150,000,000円 1300.0 115,385円/㎡ 2002年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。大学駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

大学駅周辺の不動産市場動向

西九州線(伊万里～佐世保) 大学駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

大学駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

佐世保市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。