西九州線(伊万里～佐世保) 大学駅 周辺の不動産価格・相場情報

西九州線(伊万里～佐世保) 大学駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 西九州線(伊万里～佐世保)
駅名 大学
所在地 長崎県 佐世保市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

大学駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、大学駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 20174件（Displaying property transactions 19501 - 19550 of 20174 in total） 平均価格: 73,238,000円 平均㎡単価: 2,309,664円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 野沢 7分 210,000,000円 360.0 583,333円/㎡ 1986年 RC
中古マンション等 2007年第1四半期 碑文谷 14分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 駒沢 0分 55,000,000円 85.0 647,059円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 野沢 8分 160,000,000円 230.0 695,652円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2007年第1四半期 駒沢 0分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 1979年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 碑文谷 9分 45,000,000円 55.0 818,182円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 鷹番 4分 32,000,000円 110.0 290,909円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 駒沢 12分 86,000,000円 85.0 1,011,765円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2007年第1四半期 碑文谷 6分 71,000,000円 80.0 887,500円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 碑文谷 10分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 1997年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 駒沢 8分 130,000,000円 120.0 1,083,333円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2007年第1四半期 上馬 0分 28,000,000円 45.0 622,222円/㎡ 1985年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 北白川東蔦町 10分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2007年第1四半期 中町 15分 41,000,000円 50.0 820,000円/㎡ 2003年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 八雲 12分 140,000,000円 95.0 1,473,684円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 大字徳永 6分 38,000,000円 105.0 361,905円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2007年第1四半期 上馬 0分 20,000,000円 45.0 444,444円/㎡ 1985年 SRC 3DK
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 北白川山田町 11分 13,000,000円 120.0 108,333円/㎡ 戦前 木造
中古マンション等 2007年第1四半期 上馬 0分 8,900,000円 15.0 593,333円/㎡ 1991年 SRC 1K
宅地(土地) 2007年第1四半期 下馬 8分 89,000,000円 85.0 11,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 一乗寺西水干町 3分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 合川町 12分 52,000,000円 760.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 中央町 6分 98,000,000円 105.0 9,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 中町 14分 170,000,000円 130.0 1,307,692円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 中根 18分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 大字八條 1分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 五本木 10分 94,000,000円 105.0 9,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 一乗寺庵野町 14分 76,000,000円 330.0 230,303円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 五本木 8分 95,000,000円 105.0 9,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 八雲 14分 290,000,000円 320.0 9,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 中根 6分 210,000,000円 230.0 9,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 中根 7分 60,000,000円 105.0 571,429円/㎡ 2001年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 八雲 5分 67,000,000円 50.0 1,340,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 一乗寺庵野町 14分 15,000,000円 135.0 111,111円/㎡ 1972年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 八雲 10分 72,000,000円 55.0 1,309,091円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2007年第1四半期 中根 5分 58,000,000円 75.0 773,333円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 北白川大堂町 18分 48,000,000円 80.0 600,000円/㎡ 1980年 RC、木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 上馬 13分 79,000,000円 100.0 8,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 上馬 10分 90,000,000円 270.0 333,333円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 上馬 7分 82,000,000円 135.0 6,200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 上馬 11分 20,000,000円 50.0 3,800,000円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 下馬 0分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2004年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 南矢名 16分 19,000,000円 150.0 126,667円/㎡ 2000年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第1四半期 下馬 0分 34,000,000円 45.0 755,556円/㎡ 2004年 RC 1LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 下馬 0分 66,000,000円 70.0 942,857円/㎡ 2000年 RC 2LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 八雲 0分 16,000,000円 15.0 1,066,667円/㎡ 1999年 RC 1K
宅地(土地) 2007年第1四半期 弦巻 13分 76,000,000円 120.0 6,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 東が丘 12分 53,000,000円 70.0 757,143円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 目黒本町 13分 190,000,000円 270.0 703,704円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 柿の木坂 10分 140,000,000円 170.0 8,300,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。大学駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

大学駅周辺の不動産市場動向

西九州線(伊万里～佐世保) 大学駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

大学駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

佐世保市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。