西九州線(伊万里～佐世保) 大学駅 周辺の不動産価格・相場情報

西九州線(伊万里～佐世保) 大学駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 西九州線(伊万里～佐世保)
駅名 大学
所在地 長崎県 佐世保市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

大学駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、大学駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 20174件（Displaying property transactions 1951 - 2000 of 20174 in total） 平均価格: 66,978,000円 平均㎡単価: 564,193円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第2四半期 合川町 10分 44,000,000円 2.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 栄谷 25分 21,000,000円 155.0 135,484円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 合川町 15分 25,000,000円 160.0 156,250円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 田尻東 15分 66,000,000円 200.0 330,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 田尻東 13分 1,000,000,000円 2.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 東合川町 15分 32,000,000円 940.0 340,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 下馬 15分 74,000,000円 70.0 1,057,143円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 栄谷 25分 26,000,000円 155.0 167,742円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 田尻東 13分 300,000,000円 2.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 下馬 14分 88,000,000円 75.0 1,173,333円/㎡ 2010年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第2四半期 下馬 8分 83,000,000円 65.0 1,276,923円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 下馬 10分 56,000,000円 80.0 700,000円/㎡ 1980年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 平成町 9分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 1999年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字鉄輪 24分 8,500,000円 330.0 25,758円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 中央町 10分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 1966年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 中央町 13分 73,000,000円 55.0 1,327,273円/㎡ 2011年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大野 9分 25,000,000円 155.0 161,290円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 平成町 8分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字鉄輪 23分 26,000,000円 470.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字鉄輪 21分 8,000,000円 300.0 270,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 平成町 11分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 弦巻 13分 75,000,000円 80.0 937,500円/㎡ 2001年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 東合川 16分 17,000,000円 220.0 77,273円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 草加 10分 81,000,000円 120.0 675,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 草加 10分 50,000,000円 115.0 434,783円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 草加 10分 44,000,000円 105.0 419,048円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 栄町 5分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1977年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 田尻 12分 64,000,000円 200.0 320,000円/㎡ 2022年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 草加 12分 88,000,000円 160.0 550,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 栄町 2分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 下馬 8分 170,000,000円 95.0 1,789,474円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 下馬 9分 72,000,000円 70.0 1,028,571円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 下馬 7分 46,000,000円 65.0 707,692円/㎡ 1972年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 下馬 7分 56,000,000円 40.0 1,400,000円/㎡ 2002年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 下馬 10分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2004年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大潟町 23分 20,000,000円 270.0 74,074円/㎡ 1997年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 田尻 13分 110,000,000円 260.0 423,077円/㎡ 2022年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 苗塚町 26分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1982年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 田中西高原町 5分 53,000,000円 250.0 212,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 田中西高原町 3分 11,000,000円 45.0 244,444円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 中央町 7分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2000年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 中央町 5分 36,000,000円 30.0 1,200,000円/㎡ 2007年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 岡崎 30分 9,500,000円 220.0 43,182円/㎡ 1969年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 弦巻 11分 98,000,000円 90.0 1,088,889円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 合川町 11分 15,000,000円 280.0 53,571円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 田戸台 7分 43,000,000円 110.0 390,909円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大野 14分 7,400,000円 125.0 59,200円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字鉄輪 26分 6,000,000円 500.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 引佐町井伊谷 25分 10,000,000円 740.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 五加 8分 6,500,000円 320.0 200,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。大学駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

大学駅周辺の不動産市場動向

西九州線(伊万里～佐世保) 大学駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

大学駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

佐世保市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。