西九州線(伊万里～佐世保) 大学駅 周辺の不動産価格・相場情報

西九州線(伊万里～佐世保) 大学駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 西九州線(伊万里～佐世保)
駅名 大学
所在地 長崎県 佐世保市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

大学駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、大学駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 20174件（Displaying property transactions 2101 - 2150 of 20174 in total） 平均価格: 49,812,000円 平均㎡単価: 2,122,408円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 野沢 11分 200,000,000円 340.0 588,235円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第2四半期 坂井 9分 11,000,000円 165.0 640,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 中央町 12分 64,000,000円 60.0 1,066,667円/㎡ 2011年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 五福 6分 130,000,000円 390.0 333,333円/㎡ 2012年 RC
中古マンション等 2023年第2四半期 楽園町 10分 46,000,000円 95.0 484,211円/㎡ 2015年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 五十嵐東 20分 4,200,000円 125.0 33,600円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字旦野原 5分 20,000,000円 520.0 38,462円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 五十嵐東 15分 9,000,000円 1100.0 8,182円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字鶴見 30分 13,000,000円 320.0 400,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 目黒本町 12分 34,000,000円 55.0 618,182円/㎡ 1974年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字鶴見 30分 17,000,000円 145.0 117,241円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 中央町 9分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 1990年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 平町 8分 270,000,000円 230.0 1,173,913円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字鶴見 26分 31,000,000円 155.0 200,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字鶴見 25分 18,000,000円 110.0 163,636円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 賀露町西 30分 14,000,000円 1100.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 平町 10分 140,000,000円 145.0 965,517円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 梅原 30分 2,100,000円 130.0 16,154円/㎡ 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字鶴見 30分 5,600,000円 180.0 310,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 中央町 7分 58,000,000円 55.0 1,054,545円/㎡ 1973年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 松原 15分 3,400,000円 65.0 52,308円/㎡ 1974年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 梅原 18分 140,000,000円 2.0 70,000,000円/㎡ 2007年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 中央町 10分 100,000,000円 75.0 1,333,333円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 松原 15分 7,900,000円 65.0 121,538円/㎡ 1974年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 平町 7分 190,000,000円 145.0 13,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字鶴見 30分 34,000,000円 260.0 130,769円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字鶴見 30分 11,000,000円 230.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字徳永 14分 63,000,000円 260.0 242,308円/㎡ 2023年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 中央町 7分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2000年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 野沢 15分 57,000,000円 55.0 1,036,364円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 北谷 20分 45,000,000円 130.0 346,154円/㎡ 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字鉄輪 21分 8,000,000円 300.0 270,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 中根 4分 9,600,000円 10.0 960,000円/㎡ 1985年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 西都 6分 45,000,000円 90.0 500,000円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 五福 6分 31,000,000円 220.0 140,909円/㎡ 1985年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大塚 10分 34,000,000円 115.0 295,652円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 中根 7分 60,000,000円 75.0 800,000円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 栄谷 13分 25,000,000円 220.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 栄谷 25分 46,000,000円 150.0 306,667円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 栄谷 26分 21,000,000円 150.0 140,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 栄谷 25分 60,000,000円 220.0 272,727円/㎡ 2016年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 松原 7分 41,000,000円 75.0 546,667円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 栄谷 29分 40,000,000円 155.0 258,065円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 栄谷 30分 11,000,000円 175.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 坂井 13分 6,800,000円 370.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 栄谷 24分 14,000,000円 200.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 町畑町 7分 48,000,000円 145.0 331,034円/㎡ 2023年
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 草加 10分 81,000,000円 120.0 675,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 草加 10分 44,000,000円 105.0 419,048円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 草加 12分 88,000,000円 160.0 550,000円/㎡ 2022年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。大学駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

大学駅周辺の不動産市場動向

西九州線(伊万里～佐世保) 大学駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

大学駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

佐世保市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。