西九州線(伊万里～佐世保) 大学駅 周辺の不動産価格・相場情報

西九州線(伊万里～佐世保) 大学駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 西九州線(伊万里～佐世保)
駅名 大学
所在地 長崎県 佐世保市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

大学駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、大学駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 20174件（Displaying property transactions 3551 - 3600 of 20174 in total） 平均価格: 74,362,000円 平均㎡単価: 802,845円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第2四半期 下馬 10分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 下馬 8分 90,000,000円 65.0 1,384,615円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 下馬 11分 27,000,000円 25.0 1,080,000円/㎡ 2004年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 北金目 25分 38,000,000円 190.0 200,000円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 目黒本町 13分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 目黒本町 12分 96,000,000円 50.0 1,920,000円/㎡ 2015年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 佐野町 15分 19,000,000円 185.0 102,703円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 目黒本町 11分 90,000,000円 60.0 1,500,000円/㎡ 2010年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 中根 7分 1,200,000,000円 570.0 2,105,263円/㎡ 1981年 RC
中古マンション等 2022年第2四半期 目黒本町 13分 63,000,000円 55.0 1,145,455円/㎡ 2002年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大字北石垣 18分 21,000,000円 165.0 127,273円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2022年第2四半期 深沢 16分 110,000,000円 80.0 1,375,000円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 深沢 19分 22,000,000円 45.0 488,889円/㎡ 1977年 鉄骨造 3K
中古マンション等 2022年第2四半期 深沢 15分 110,000,000円 90.0 1,222,222円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 深沢 15分 110,000,000円 90.0 1,222,222円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 深沢 15分 140,000,000円 110.0 1,272,727円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 北白川瀬ノ内町 8分 65,000,000円 175.0 371,429円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 深沢 15分 99,000,000円 85.0 1,164,706円/㎡ 2004年 RC 1LDK＋S
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 柱一番町 7分 31,000,000円 135.0 229,630円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 深沢 15分 120,000,000円 90.0 1,333,333円/㎡ 2004年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第2四半期 下馬 7分 90,000,000円 75.0 1,200,000円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 八雲 16分 73,000,000円 120.0 608,333円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 大塚 9分 19,000,000円 240.0 810,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 青柳 0分 10,000,000円 75.0 133,333円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 山手通 5分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 柿の木坂 3分 90,000,000円 60.0 1,500,000円/㎡ 2018年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 下馬 15分 43,000,000円 55.0 781,818円/㎡ 1991年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 青柳 30分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 下目黒 16分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 1984年 SRC 1R
中古マンション等 2022年第2四半期 下目黒 16分 64,000,000円 55.0 1,163,636円/㎡ 2014年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 中根 1分 19,000,000円 15.0 1,266,667円/㎡ 1997年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 中根 5分 100,000,000円 85.0 1,176,471円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 野沢 12分 71,000,000円 60.0 1,183,333円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 北矢名 15分 9,000,000円 135.0 66,667円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 中根 7分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2008年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 北矢名 10分 18,000,000円 135.0 133,333円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 徳王 30分 8,500,000円 65.0 130,769円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 中根 5分 95,000,000円 60.0 1,583,333円/㎡ 2018年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 野沢 14分 59,000,000円 65.0 907,692円/㎡ 2008年 RC
中古マンション等 2022年第2四半期 栄町 4分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 朝妻町 3分 7,000,000円 165.0 42,424円/㎡ 1982年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第2四半期 松江 9分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大字鉄輪 24分 5,600,000円 145.0 38,621円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 朝妻町 6分 11,000,000円 220.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 大字鉄輪 20分 7,000,000円 100.0 700,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 目黒本町 14分 57,000,000円 60.0 950,000円/㎡ 1995年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大塚 12分 46,000,000円 195.0 235,897円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 碑文谷 5分 70,000,000円 120.0 583,333円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 碑文谷 12分 64,000,000円 80.0 800,000円/㎡ 1985年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 公郷町 18分 29,000,000円 150.0 193,333円/㎡ 1971年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。大学駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

大学駅周辺の不動産市場動向

西九州線(伊万里～佐世保) 大学駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

大学駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

佐世保市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。