西九州線(伊万里～佐世保) 大学駅 周辺の不動産価格・相場情報

西九州線(伊万里～佐世保) 大学駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 西九州線(伊万里～佐世保)
駅名 大学
所在地 長崎県 佐世保市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

大学駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、大学駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 20174件（Displaying property transactions 4251 - 4300 of 20174 in total） 平均価格: 89,814,000円 平均㎡単価: 672,811円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2021年第4四半期 日野町 30分 27,000,000円 820.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 日野町 30分 13,000,000円 125.0 104,000円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 大字鉄輪 30分 3,000,000円 35.0 85,714円/㎡ 1982年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 柿の木坂 15分 370,000,000円 330.0 1,121,212円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 柿の木坂 9分 710,000,000円 870.0 816,092円/㎡ 1989年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第4四半期 大字鉄輪 30分 4,400,000円 60.0 73,333円/㎡ 2006年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 安浦町 8分 4,800,000円 20.0 240,000円/㎡ 1988年 RC 1R
宅地(土地) 2021年第4四半期 母ヶ浦町 25分 12,000,000円 410.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字鶴見 28分 5,500,000円 165.0 33,333円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 目黒本町 12分 58,000,000円 50.0 1,160,000円/㎡ 2015年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 松原 8分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 深沢 19分 600,000,000円 1000.0 5,900,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 深沢 18分 95,000,000円 110.0 863,636円/㎡ 1999年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 栄町 2分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 東が丘 14分 82,000,000円 75.0 1,093,333円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 池田 23分 220,000,000円 1400.0 157,143円/㎡ 1997年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 松江 15分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 柿の木坂 11分 26,000,000円 20.0 1,300,000円/㎡ 2005年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 東が丘 3分 730,000,000円 400.0 1,825,000円/㎡ 2022年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第4四半期 平成町 6分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 平成町 6分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 深沢 20分 170,000,000円 250.0 680,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 栄谷 30分 30,000,000円 155.0 193,548円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 松原 9分 41,000,000円 75.0 546,667円/㎡ 2020年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 平成町 6分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 平成町 6分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 平町 11分 24,000,000円 30.0 800,000円/㎡ 1987年 RC 1DK
宅地(土地) 2021年第4四半期 栄谷 26分 42,000,000円 640.0 650,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 山手通 4分 44,000,000円 80.0 550,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 深沢 15分 130,000,000円 105.0 1,238,095円/㎡ 2004年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 湖山町西 13分 30,000,000円 210.0 142,857円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 平町 8分 96,000,000円 60.0 1,600,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 田中古川町 3分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 湖山町西 18分 9,800,000円 175.0 560,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 弦巻 13分 72,000,000円 80.0 900,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 柿の木坂 8分 120,000,000円 135.0 888,889円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 弦巻 13分 77,000,000円 85.0 905,882円/㎡ 2001年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 弁天 15分 29,000,000円 100.0 290,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 松原 8分 52,000,000円 105.0 495,238円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 松原 8分 51,000,000円 105.0 485,714円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 松原 6分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 栄谷 26分 10,000,000円 175.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 小山 25分 29,000,000円 115.0 252,174円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 山の手町 19分 37,000,000円 145.0 255,172円/㎡ 2017年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2021年第4四半期 松原 7分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 小山 25分 23,000,000円 165.0 139,394円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 深沢 18分 59,000,000円 70.0 842,857円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 栄谷 25分 14,000,000円 200.0 690,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 幸川町 9分 5,200,000円 25.0 208,000円/㎡ 1989年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字鶴見 29分 21,000,000円 160.0 131,250円/㎡ 2003年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。大学駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

大学駅周辺の不動産市場動向

西九州線(伊万里～佐世保) 大学駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

大学駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

佐世保市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。