西九州線(伊万里～佐世保) 大学駅 周辺の不動産価格・相場情報

西九州線(伊万里～佐世保) 大学駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 西九州線(伊万里～佐世保)
駅名 大学
所在地 長崎県 佐世保市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

大学駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、大学駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 20174件（Displaying property transactions 4401 - 4450 of 20174 in total） 平均価格: 49,808,000円 平均㎡単価: 1,163,807円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2021年第4四半期 鷹番 2分 130,000,000円 70.0 18,000,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 野沢 13分 73,000,000円 75.0 973,333円/㎡ 2008年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2021年第4四半期 石垣西 19分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1990年 SRC 1LDK＋S
中古マンション等 2021年第4四半期 高野東開町 5分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1981年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 碑文谷 13分 80,000,000円 75.0 1,066,667円/㎡ 2002年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2021年第4四半期 高野東開町 5分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 高野東開町 6分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1981年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 野沢 5分 76,000,000円 70.0 1,085,714円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 野中町 11分 6,900,000円 65.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 駒沢 10分 140,000,000円 135.0 1,037,037円/㎡ 2006年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2021年第4四半期 高野東開町 6分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 1980年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 高野東開町 7分 46,000,000円 70.0 657,143円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 草加 11分 25,000,000円 120.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 草加 10分 7,000,000円 65.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 草加 10分 170,000,000円 780.0 217,949円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 草加 10分 6,500,000円 155.0 41,935円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 高良内町 25分 25,000,000円 250.0 100,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 野沢 12分 95,000,000円 75.0 1,266,667円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 青柳 26分 44,000,000円 165.0 266,667円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 青柳 30分 36,000,000円 125.0 288,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 碑文谷 15分 68,000,000円 70.0 971,429円/㎡ 1995年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2021年第4四半期 碑文谷 16分 90,000,000円 75.0 1,200,000円/㎡ 1997年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 碑文谷 15分 58,000,000円 50.0 1,160,000円/㎡ 1995年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 碑文谷 15分 79,000,000円 75.0 1,053,333円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 碑文谷 15分 68,000,000円 65.0 1,046,154円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 碑文谷 13分 68,000,000円 75.0 906,667円/㎡ 2002年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 真田 10分 24,000,000円 195.0 123,077円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 碑文谷 11分 80,000,000円 75.0 1,066,667円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 釜尾町 6分 20,000,000円 510.0 39,216円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 真田 15分 50,000,000円 500.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 駒沢 12分 140,000,000円 175.0 7,900,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 駒沢 2分 78,000,000円 50.0 1,560,000円/㎡ 2015年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 青柳 0分 23,000,000円 110.0 209,091円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 駒沢 9分 27,000,000円 25.0 1,080,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 駒沢 6分 15,000,000円 15.0 1,000,000円/㎡ 1985年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 西都 4分 29,000,000円 100.0 290,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 福原町 8分 40,000,000円 110.0 363,636円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 駒沢 19分 86,000,000円 85.0 1,011,765円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 西都 10分 55,000,000円 120.0 458,333円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 駒沢 6分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 1985年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 駒沢 19分 98,000,000円 95.0 1,031,579円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 鹿子前町 30分 5,000,000円 650.0 7,692円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 周船寺 10分 36,000,000円 90.0 400,000円/㎡ 2017年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 南矢名 7分 28,000,000円 320.0 87,500円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 南矢名 18分 38,000,000円 710.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 南矢名 14分 16,000,000円 300.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 南矢名 14分 16,000,000円 300.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 つつじが丘 20分 21,000,000円 160.0 131,250円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 中 3分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字徳永 18分 12,000,000円 510.0 230,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。大学駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

大学駅周辺の不動産市場動向

西九州線(伊万里～佐世保) 大学駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

大学駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

佐世保市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。