西九州線(伊万里～佐世保) 大学駅 周辺の不動産価格・相場情報

西九州線(伊万里～佐世保) 大学駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 西九州線(伊万里～佐世保)
駅名 大学
所在地 長崎県 佐世保市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

大学駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、大学駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 20174件（Displaying property transactions 4851 - 4900 of 20174 in total） 平均価格: 73,532,200円 平均㎡単価: 1,347,725円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第3四半期 目黒本町 9分 90,000,000円 70.0 1,285,714円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 大字鶴見 30分 5,100,000円 195.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 日野町 30分 23,000,000円 195.0 117,949円/㎡ 2002年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 日野町 30分 25,000,000円 180.0 138,889円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 安浦町 4分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 母ヶ浦町 14分 310,000円 105.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 柿の木坂 12分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 柿の木坂 14分 76,000,000円 70.0 11,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 御井町 11分 17,000,000円 230.0 73,913円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 柿の木坂 11分 94,000,000円 100.0 940,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 深沢 19分 130,000,000円 110.0 1,181,818円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 柿の木坂 8分 240,000,000円 240.0 1,000,000円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 柿の木坂 3分 24,000,000円 35.0 685,714円/㎡ 1978年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 柿の木坂 6分 93,000,000円 100.0 930,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 深田台 8分 33,000,000円 95.0 347,368円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 平町 8分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2001年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 平田町 16分 31,000,000円 165.0 187,879円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 柿の木坂 13分 150,000,000円 115.0 1,304,348円/㎡ 2021年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2021年第3四半期 柿の木坂 12分 130,000,000円 240.0 5,400,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 柿の木坂 15分 83,000,000円 85.0 9,800,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 松原 10分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 松原 15分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1974年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 松原 6分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 大字鶴見 30分 3,600,000円 165.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 池田 11分 11,000,000円 340.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 大字鶴見 30分 11,000,000円 340.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大字鶴見 30分 12,000,000円 420.0 28,571円/㎡ 1966年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 松原 3分 45,000,000円 90.0 500,000円/㎡ 2013年 RC 4LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 大字鶴見 30分 8,500,000円 180.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 大字鶴見 30分 6,500,000円 170.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 東合川町 10分 29,000,000円 165.0 175,758円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 御井町 15分 17,000,000円 225.0 75,556円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 潮崎町 25分 20,000,000円 95.0 210,526円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 大字鶴見 30分 42,000,000円 990.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 徳永北 7分 120,000,000円 920.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 徳王 30分 8,000,000円 75.0 106,667円/㎡ 1992年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 山手通 5分 30,000,000円 90.0 333,333円/㎡ 1998年 SRC 4LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 深沢 15分 120,000,000円 100.0 1,200,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 平町 8分 110,000,000円 105.0 1,047,619円/㎡ 2003年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大字鶴見 30分 6,700,000円 290.0 23,103円/㎡ 1974年
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 駒沢 10分 1,200,000,000円 300.0 4,000,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 駒沢 6分 65,000,000円 60.0 1,083,333円/㎡ 2003年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 駒沢 3分 80,000,000円 60.0 1,333,333円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 真田 11分 27,000,000円 200.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 鷹番 4分 100,000,000円 85.0 12,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 鷹番 4分 74,000,000円 60.0 1,233,333円/㎡ 1998年 RC
中古マンション等 2021年第3四半期 石垣東 28分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 2016年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 鷹番 5分 72,000,000円 80.0 900,000円/㎡ 1964年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 石垣東 26分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 2016年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 石垣東 20分 3,900,000円 30.0 130,000円/㎡ 1991年 SRC 1DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。大学駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

大学駅周辺の不動産市場動向

西九州線(伊万里～佐世保) 大学駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

大学駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

佐世保市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。