北松江線 大寺駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 大寺駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 大寺
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

大寺駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、大寺駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2444件（Displaying property transactions 551 - 600 of 2444 in total） 平均価格: 19,780,000円 平均㎡単価: 315,744円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2021年第4四半期 押熊町 30分 24,000,000円 210.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 金岡東町 30分 21,000,000円 180.0 116,667円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 表町 2分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 中山町 30分 28,000,000円 180.0 155,556円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 青野町 10分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 中山町 30分 43,000,000円 230.0 186,957円/㎡ 2022年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 西大寺中 14分 24,000,000円 120.0 200,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 西大寺竜王町 11分 30,000,000円 360.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 西大寺北町 13分 22,000,000円 180.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 西大寺新地 30分 7,900,000円 210.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 秋篠三和町 15分 41,000,000円 220.0 186,364円/㎡ 2010年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 富士見町 15分 29,000,000円 135.0 214,815円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 富士見町 15分 29,000,000円 135.0 214,815円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 若葉台 16分 22,000,000円 230.0 95,652円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 西大寺国見町 7分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 西大寺国見町 6分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 菅原町 25分 20,000,000円 175.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 西大寺東町 4分 42,000,000円 80.0 525,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 金岡西町 30分 15,000,000円 500.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 西大寺新町 6分 17,000,000円 100.0 170,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 秋篠三和町 18分 18,000,000円 320.0 56,250円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 西大寺浜 25分 15,000,000円 195.0 76,923円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 西大寺国見町 15分 34,000,000円 130.0 261,538円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 西大寺北町 11分 31,000,000円 120.0 258,333円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 邑久郷 1分 15,000,000円 195.0 76,923円/㎡ 1981年
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 西大寺国見町 8分 23,000,000円 125.0 184,000円/㎡ 1966年 RC
宅地(土地) 2021年第3四半期 西大寺国見町 6分 18,000,000円 150.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 正儀 1分 2,700,000円 440.0 6,136円/㎡ 1955年
宅地(土地) 2021年第3四半期 西大寺川口 30分 2,000,000円 420.0 47,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 西大寺国見町 7分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 二条町 7分 48,000,000円 155.0 309,677円/㎡ 2021年
宅地(土地) 2021年第3四半期 秋篠早月町 10分 17,000,000円 130.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 西大寺北町 8分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1987年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 西大寺本町 4分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 西大寺野神町 12分 22,000,000円 195.0 112,821円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 西大寺北町 8分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 押熊町 0分 9,300,000円 200.0 46,500円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 西大寺赤田町 15分 2,000,000円 60.0 33,333円/㎡ 1977年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 西大寺新町 5分 18,000,000円 95.0 189,474円/㎡ 1981年 SRC 4LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 西大寺本町 3分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 西大寺芝町 15分 4,500,000円 125.0 36,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 竹原 30分 4,000,000円 1300.0 31,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 表町 2分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 西大寺中 9分 24,000,000円 105.0 228,571円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 九蟠 1分 3,500,000円 185.0 18,919円/㎡ 1983年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2021年第2四半期 山陵町 30分 300,000円 195.0 15,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 山陵町 21分 1,800,000円 180.0 10,000円/㎡ 1974年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 中山町 30分 14,000,000円 100.0 140,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 西大寺中 13分 24,000,000円 105.0 228,571円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 中山町 30分 12,000,000円 130.0 940,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。大寺駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

大寺駅周辺の不動産市場動向

北松江線 大寺駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

大寺駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。