北松江線 大寺駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 大寺駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 大寺
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

大寺駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、大寺駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2444件（Displaying property transactions 1201 - 1250 of 2444 in total） 平均価格: 23,364,000円 平均㎡単価: 358,870円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 秋篠町 21分 18,000,000円 780.0 23,077円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 若葉台 14分 37,000,000円 210.0 176,190円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 金田 1分 32,000,000円 400.0 80,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 金田 1分 7,500,000円 480.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 佐紀町 19分 4,100,000円 460.0 91,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 西大寺中野 25分 35,000,000円 180.0 194,444円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 神崎町 30分 5,000,000円 500.0 100,000円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 西大寺新町 7分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1981年 SRC
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 神崎町 1分 1,100,000円 90.0 12,222円/㎡ 1968年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 西大寺射越 28分 8,300,000円 200.0 41,500円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 西大寺小坊町 6分 12,000,000円 50.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 金田 1分 5,600,000円 290.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 金岡東町 30分 9,500,000円 165.0 57,576円/㎡ 1985年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 中山町 30分 43,000,000円 55.0 781,818円/㎡ 1950年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 西大寺南町 3分 50,000,000円 260.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 中山町 30分 1,700,000円 35.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 西大寺射越 26分 600,000円 130.0 45,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 西大寺北町 7分 74,000,000円 720.0 102,778円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 浅越 11分 15,000,000円 250.0 60,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 金岡東町 28分 30,000,000円 790.0 380,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 西大寺東町 5分 33,000,000円 85.0 388,235円/㎡ 2005年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 西大寺中野 25分 29,000,000円 180.0 161,111円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 久保 14分 10,000,000円 210.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 西大寺芝町 7分 24,000,000円 150.0 160,000円/㎡ 1998年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2017年第2四半期 西大寺国見町 6分 40,000,000円 90.0 444,444円/㎡ 2006年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 西大寺中野 14分 37,000,000円 185.0 200,000円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 西大寺宝ヶ丘 10分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 西大寺国見町 6分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 西大寺新町 6分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 菅原町 13分 19,000,000円 125.0 152,000円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 青野町 6分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 2012年 RC 4LDK
宅地(土地) 2017年第1四半期 西大寺中野 15分 33,000,000円 1000.0 320,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 西大寺宝ヶ丘 10分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 2006年 RC 4LDK
宅地(土地) 2017年第1四半期 若葉台 17分 23,000,000円 135.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 西大寺南 18分 6,000,000円 95.0 630,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 山陵町 6分 33,000,000円 95.0 347,368円/㎡ 2001年 RC 3LDK＋S
宅地(土地) 2017年第1四半期 西大寺東 18分 4,000,000円 230.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 九蟠 1分 27,000,000円 1000.0 27,000円/㎡ 1990年 鉄骨造
中古マンション等 2017年第1四半期 秋篠早月町 14分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 秋篠町 23分 13,000,000円 170.0 76,471円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 西大寺浜 30分 23,000,000円 170.0 135,294円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 金岡東町 23分 4,000,000円 115.0 34,783円/㎡ 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 西大寺新町 8分 23,000,000円 280.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 西大寺東 18分 3,800,000円 220.0 17,273円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 西大寺中野 25分 36,000,000円 180.0 200,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 二条町 10分 24,000,000円 240.0 100,000円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 西大寺東 11分 20,000,000円 250.0 80,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 西大寺宝ヶ丘 11分 20,000,000円 240.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 西大寺北町 10分 98,000,000円 1200.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 菅原町 13分 33,000,000円 200.0 165,000円/㎡ 1986年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。大寺駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

大寺駅周辺の不動産市場動向

北松江線 大寺駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

大寺駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。