北松江線 大寺駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 大寺駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 大寺
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

大寺駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、大寺駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2444件（Displaying property transactions 151 - 200 of 2444 in total） 平均価格: 29,872,000円 平均㎡単価: 461,981円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第4四半期 西大寺北町 8分 42,000,000円 270.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 西大寺東 20分 2,000,000円 115.0 17,391円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 四条大路南町 30分 15,000,000円 130.0 115,385円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 西大寺東町 3分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 表町 3分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1997年 SRC 2LDK＋S
宅地(土地) 2023年第4四半期 金岡西町 29分 16,000,000円 360.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 西大寺中 9分 51,000,000円 600.0 850,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 西大寺東町 4分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2005年 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 西庄 30分 1,900,000円 180.0 10,556円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 西大寺中 15分 4,900,000円 100.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 西大寺中野本町 18分 4,000,000円 145.0 27,586円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 西大寺東 15分 34,000,000円 260.0 130,769円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 西大寺中野 29分 3,100,000円 840.0 37,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 西大寺射越 30分 13,000,000円 380.0 34,211円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 西大寺中野 21分 32,000,000円 160.0 200,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 秋篠早月町 11分 6,000,000円 65.0 92,308円/㎡ 1974年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 西大寺宝ヶ丘 8分 10,000,000円 110.0 90,909円/㎡ 1960年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 西大寺本町 4分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 秋篠早月町 11分 4,500,000円 60.0 75,000円/㎡ 1974年 RC 3DK
中古マンション等 2023年第4四半期 西大寺本町 4分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2007年 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第4四半期 西大寺赤田町 15分 2,800,000円 60.0 46,667円/㎡ 1977年 RC 3DK
宅地(土地) 2023年第4四半期 中山町 30分 10,000,000円 230.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 西大寺竜王町 11分 19,000,000円 230.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 中山町 30分 16,000,000円 165.0 930,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 西大寺栄町 5分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1985年 SRC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 四条大路 30分 17,000,000円 185.0 91,892円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 西大寺東町 4分 45,000,000円 80.0 562,500円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 西大寺竜王町 20分 45,000,000円 200.0 225,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 西大寺国見町 4分 49,000,000円 80.0 612,500円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 西大寺竜王町 18分 28,000,000円 200.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 西大寺国見町 4分 47,000,000円 80.0 587,500円/㎡ 2016年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 西大寺野神町 15分 1,700,000円 100.0 17,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 西大寺上 10分 27,000,000円 130.0 207,692円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 西大寺国見町 4分 44,000,000円 80.0 550,000円/㎡ 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 西大寺上 8分 15,000,000円 220.0 670,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 西大寺栄町 3分 55,000,000円 75.0 733,333円/㎡ 2021年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 西大寺上 8分 25,000,000円 400.0 630,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 中山下 1分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 2008年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 西大寺国見町 8分 29,000,000円 120.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 秋篠町 20分 47,000,000円 200.0 235,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 西大寺国見町 6分 310,000,000円 830.0 373,494円/㎡ 1972年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 秋篠三和町 18分 23,000,000円 270.0 85,185円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 菅原町 14分 44,000,000円 490.0 890,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 西大寺新田町 10分 29,000,000円 200.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 歌姫町 25分 7,000,000円 400.0 17,500円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 西大寺栄町 2分 54,000,000円 75.0 720,000円/㎡ 2021年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 西大寺栄町 3分 46,000,000円 65.0 707,692円/㎡ 2021年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 久保 11分 8,800,000円 165.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 久保 19分 3,000,000円 720.0 42,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 久保 9分 7,900,000円 190.0 420,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。大寺駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

大寺駅周辺の不動産市場動向

北松江線 大寺駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

大寺駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。