北松江線 大寺駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 大寺駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 大寺
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

大寺駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、大寺駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2444件（Displaying property transactions 2051 - 2100 of 2444 in total） 平均価格: 22,196,000円 平均㎡単価: 291,222円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2010年第4四半期 西大寺中野 29分 8,100,000円 270.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 西大寺南 22分 3,000,000円 55.0 54,545円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 山陵町 5分 25,000,000円 90.0 277,778円/㎡ 2001年 RC 4LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 金岡西町 30分 7,000,000円 180.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 金岡西町 30分 24,000,000円 230.0 104,348円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 西大寺新町 8分 9,400,000円 70.0 134,286円/㎡ 1981年 RC 2LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 富崎 24分 2,600,000円 320.0 81,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 金岡西町 30分 17,000,000円 370.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 金岡東町 30分 18,000,000円 750.0 24,000円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 西大寺東町 3分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 西大寺新町 15分 29,000,000円 195.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 二条町 9分 27,000,000円 200.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 久保 10分 40,000,000円 1500.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 秋篠三和町 18分 31,000,000円 190.0 163,158円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 菅原町 13分 120,000,000円 800.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 秋篠三和町 18分 33,000,000円 190.0 173,684円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 久保 13分 20,000,000円 360.0 55,556円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 西大寺国見町 9分 45,000,000円 260.0 173,077円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 西大寺宝ヶ丘 10分 100,000,000円 2.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 東林木町 9分 200,000円 55.0 36,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 広谷 30分 63,000,000円 790.0 79,747円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 西大寺川口 30分 13,000,000円 165.0 78,788円/㎡ 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 東片岡 1分 2,000,000円 200.0 99,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 西大寺野神町 10分 7,600,000円 115.0 66,087円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 西大寺新田町 8分 2,100,000円 35.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 富崎 29分 6,500,000円 400.0 16,250円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 佐紀町 18分 15,000,000円 600.0 25,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 菅原町 21分 22,000,000円 165.0 133,333円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 西大寺南 21分 9,700,000円 170.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 西大寺北町 9分 36,000,000円 135.0 266,667円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 佐紀町 25分 9,200,000円 350.0 26,286円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 西大寺中野 12分 13,000,000円 200.0 65,000円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 秋篠三和町 14分 6,000,000円 220.0 27,273円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 金岡西町 30分 8,800,000円 350.0 250,000円/㎡
中古マンション等 2010年第3四半期 西大寺本町 4分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第3四半期 西大寺浜 30分 6,400,000円 170.0 380,000円/㎡
中古マンション等 2010年第3四半期 西大寺新町 6分 7,000,000円 70.0 100,000円/㎡ 1981年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第3四半期 中山町 29分 8,700,000円 145.0 610,000円/㎡
中古マンション等 2010年第3四半期 秋篠早月町 10分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 西大寺中 12分 8,000,000円 180.0 44,444円/㎡ 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 西大寺中 13分 1,400,000円 35.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 升田 1分 7,100,000円 290.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 二条町 9分 45,000,000円 200.0 225,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 秋篠三和町 18分 32,000,000円 190.0 168,421円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 西大寺中野本町 18分 3,000,000円 80.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 中山町 30分 8,000,000円 145.0 55,172円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 西大寺本町 2分 65,000,000円 190.0 342,105円/㎡ 1974年 鉄骨造
中古マンション等 2010年第2四半期 西大寺国見町 3分 29,000,000円 90.0 322,222円/㎡ 2004年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 西大寺北 6分 13,000,000円 730.0 17,808円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 西大寺本町 4分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。大寺駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

大寺駅周辺の不動産市場動向

北松江線 大寺駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

大寺駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。