北松江線 大寺駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 大寺駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 大寺
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

大寺駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、大寺駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2444件（Displaying property transactions 2251 - 2300 of 2444 in total） 平均価格: 24,138,000円 平均㎡単価: 2,077,241円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2009年第1四半期 西大寺国見町 8分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 二条町 3分 170,000,000円 2.0 85,000,000円/㎡ 1966年 RC
宅地(土地) 2009年第1四半期 九蟠 1分 300,000,000円 2.0 220,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 西大寺新町 4分 8,300,000円 70.0 118,571円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 神崎町 30分 14,000,000円 300.0 46,667円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 秋篠三和町 13分 16,000,000円 140.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 青野町 18分 11,000,000円 210.0 52,381円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 西大寺中野 30分 9,000,000円 250.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 佐紀町 16分 17,000,000円 240.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 西大寺東 14分 1,800,000円 95.0 18,947円/㎡ 1954年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 九蟠 1分 5,800,000円 280.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 秋篠三和町 15分 15,000,000円 140.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 金田 1分 5,100,000円 340.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 金田 1分 16,000,000円 220.0 72,727円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 西大寺新町 6分 7,300,000円 70.0 104,286円/㎡ 1981年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 金岡西町 30分 30,000,000円 165.0 181,818円/㎡ 戦前 鉄骨造
中古マンション等 2008年第4四半期 西大寺新町 7分 8,400,000円 70.0 120,000円/㎡ 1981年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 秋篠新町 10分 34,000,000円 115.0 295,652円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 宝来 29分 16,000,000円 390.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 宝来 19分 8,000,000円 180.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 西大寺新町 6分 17,000,000円 95.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 西大寺赤田町 19分 22,000,000円 190.0 115,789円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 西大寺中 11分 6,000,000円 165.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 中山町 30分 17,000,000円 200.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 西大寺中 9分 4,000,000円 130.0 30,769円/㎡ 1953年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 久保 19分 900,000円 250.0 3,600円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 西大寺上 0分 35,000,000円 280.0 125,000円/㎡ 2000年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 西大寺国見町 7分 43,000,000円 240.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 神崎町 1分 7,000,000円 300.0 23,333円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 西大寺中野本町 18分 1,100,000円 90.0 12,222円/㎡ 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 山陵町 6分 24,000,000円 95.0 252,632円/㎡ 2001年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 久保 19分 1,600,000円 250.0 6,400円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 西大寺新町 5分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 西大寺北町 9分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 西大寺浜 29分 8,800,000円 150.0 58,667円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 西大寺国見町 10分 40,000,000円 250.0 160,000円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 佐紀町 18分 13,000,000円 170.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 西大寺中野 30分 15,000,000円 180.0 83,333円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 西大寺国見町 7分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 西大寺国見町 13分 52,000,000円 330.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 佐紀町 18分 12,000,000円 155.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 金岡東町 30分 1,200,000円 40.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 西大寺中野 24分 9,600,000円 150.0 64,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 西大寺南 18分 11,000,000円 240.0 45,833円/㎡ 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 金岡東町 30分 6,500,000円 175.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 西大寺上 3分 22,000,000円 250.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 西大寺芝町 9分 20,000,000円 130.0 153,846円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 中山町 30分 17,000,000円 200.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 三条大路 18分 2,500,000円 35.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 二条町 6分 41,000,000円 320.0 128,125円/㎡ 1964年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。大寺駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

大寺駅周辺の不動産市場動向

北松江線 大寺駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

大寺駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。