JR山手線 大崎駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR山手線 大崎駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR山手線
駅名 大崎
所在地 東京都 品川区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

大崎駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、大崎駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2583件（Displaying property transactions 801 - 850 of 2583 in total） 平均価格: 52,902,000円 平均㎡単価: 1,749,038円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2020年第4四半期 東五反田 8分 190,000,000円 170.0 11,000,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 西五反田 4分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2020年第4四半期 大崎 5分 80,000,000円 70.0 1,142,857円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 南品川 5分 80,000,000円 70.0 1,142,857円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 大崎 5分 85,000,000円 60.0 1,416,667円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 東五反田 9分 27,000,000円 50.0 540,000円/㎡ 1976年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 西品川 11分 31,000,000円 40.0 775,000円/㎡ 1990年 RC 2DK
中古マンション等 2020年第3四半期 大崎 5分 71,000,000円 65.0 1,092,308円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地) 2020年第3四半期 西品川 11分 54,000,000円 40.0 13,000,000円/㎡
中古マンション等 2020年第3四半期 大崎 5分 79,000,000円 60.0 1,316,667円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 西五反田 6分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 1998年 SRC 1K
中古マンション等 2020年第3四半期 西五反田 4分 22,000,000円 15.0 1,466,667円/㎡ 2002年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 西品川 13分 51,000,000円 55.0 927,273円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2020年第3四半期 大崎 5分 82,000,000円 70.0 1,171,429円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 東五反田 6分 59,000,000円 50.0 1,180,000円/㎡ 2001年 RC 1LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 西五反田 4分 25,000,000円 35.0 714,286円/㎡ 1979年 SRC 1LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 東五反田 6分 110,000,000円 120.0 916,667円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 西品川 9分 21,000,000円 15.0 1,400,000円/㎡ 1998年 RC 1K
中古マンション等 2020年第3四半期 北品川 6分 100,000,000円 75.0 1,333,333円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 北品川 7分 67,000,000円 65.0 1,030,769円/㎡ 1996年 SRC 2LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 北品川 6分 98,000,000円 65.0 1,507,692円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 北品川 5分 27,000,000円 50.0 540,000円/㎡ 1979年 SRC 3DK
中古マンション等 2020年第3四半期 北品川 3分 63,000,000円 40.0 1,575,000円/㎡ 2015年 RC 1DK
中古マンション等 2020年第3四半期 北品川 4分 60,000,000円 65.0 923,077円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 北品川 6分 86,000,000円 70.0 1,228,571円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 西品川 8分 27,000,000円 20.0 1,350,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2020年第3四半期 大崎 4分 85,000,000円 60.0 1,416,667円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 西五反田 4分 26,000,000円 35.0 742,857円/㎡ 1979年 SRC 1LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 北品川 4分 45,000,000円 55.0 818,182円/㎡ 1979年 SRC 2LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 北品川 4分 46,000,000円 70.0 657,143円/㎡ 1985年 RC
中古マンション等 2020年第2四半期 北品川 6分 80,000,000円 55.0 1,454,545円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 大崎 5分 84,000,000円 60.0 1,400,000円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 大崎 6分 27,000,000円 50.0 540,000円/㎡ 1971年 鉄骨造 1LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 西五反田 4分 9,600,000円 25.0 384,000円/㎡ 1979年 SRC 1K
中古マンション等 2020年第2四半期 大崎 5分 61,000,000円 45.0 1,355,556円/㎡ 2009年 RC 1LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 西五反田 6分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 1998年 SRC 1K
中古マンション等 2020年第2四半期 西五反田 6分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 1998年 SRC 1K
宅地(土地) 2020年第2四半期 大崎 6分 50,000,000円 60.0 8,000,000円/㎡
中古マンション等 2020年第2四半期 西五反田 7分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 1999年 1K
宅地(土地) 2020年第2四半期 西品川 7分 47,000,000円 50.0 9,400,000円/㎡
中古マンション等 2020年第2四半期 西五反田 4分 13,000,000円 25.0 520,000円/㎡ 1979年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 西品川 10分 45,000,000円 40.0 1,125,000円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第2四半期 大崎 5分 77,000,000円 60.0 1,283,333円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 西五反田 6分 28,000,000円 45.0 622,222円/㎡ 1974年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 古川雨生沢 1分 600,000円 1700.0 353円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2020年第2四半期 北品川 6分 69,000,000円 45.0 1,533,333円/㎡ 2015年 RC 1LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 北品川 7分 72,000,000円 70.0 1,028,571円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地) 2020年第2四半期 古川小林 1分 4,900,000円 1700.0 29,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 北品川 6分 37,000,000円 50.0 740,000円/㎡ 1981年 SRC 2DK
中古マンション等 2020年第1四半期 北品川 6分 42,000,000円 50.0 840,000円/㎡ 1981年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。大崎駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

大崎駅周辺の不動産市場動向

JR山手線 大崎駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

大崎駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

品川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。