JR山手線 大崎駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR山手線 大崎駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR山手線
駅名 大崎
所在地 東京都 品川区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

大崎駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、大崎駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2583件（Displaying property transactions 1701 - 1750 of 2583 in total） 平均価格: 108,974,000円 平均㎡単価: 1,481,765円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2012年第4四半期 西五反田 10分 37,000,000円 80.0 4,600,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 大崎 5分 900,000,000円 1300.0 7,000,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 大崎 3分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 大崎 8分 41,000,000円 100.0 410,000円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 東五反田 5分 45,000,000円 50.0 900,000円/㎡ 2001年 RC 1LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 北品川 7分 13,000,000円 25.0 520,000円/㎡ 1981年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 岩出山下野目 14分 25,000,000円 2.0 12,500,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 北品川 7分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 1981年 SRC 2LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 北品川 6分 44,000,000円 55.0 800,000円/㎡ 2006年 RC 1LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 豊町 11分 34,000,000円 40.0 850,000円/㎡ 2012年 RC 1LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 大崎 6分 140,000,000円 105.0 1,333,333円/㎡ 2009年 SRC 2LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 大崎 6分 66,000,000円 60.0 1,100,000円/㎡ 2009年 SRC 2DK
中古マンション等 2012年第4四半期 大崎 6分 59,000,000円 65.0 907,692円/㎡ 2009年 SRC 2LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 大崎 5分 25,000,000円 50.0 500,000円/㎡ 1984年 SRC 2DK
中古マンション等 2012年第4四半期 西五反田 8分 13,000,000円 45.0 288,889円/㎡ 1980年 SRC 2LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 大崎 3分 18,000,000円 30.0 600,000円/㎡ 1971年 鉄骨造 1DK
中古マンション等 2012年第4四半期 大崎 6分 85,000,000円 80.0 1,062,500円/㎡ 2009年 SRC 3LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 大崎 5分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2012年第4四半期 大崎 4分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2003年 RC 1K
宅地(土地) 2012年第3四半期 岩出山下野目 13分 79,000,000円 2.0 62,000円/㎡
中古マンション等 2012年第3四半期 大崎 6分 64,000,000円 65.0 984,615円/㎡ 2009年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 西品川 6分 26,000,000円 85.0 305,882円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 西品川 9分 41,000,000円 165.0 248,485円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 大崎 4分 54,000,000円 55.0 981,818円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第3四半期 大崎 6分 68,000,000円 65.0 1,046,154円/㎡ 2009年 SRC 2DK
中古マンション等 2012年第3四半期 大崎 6分 9,700,000円 15.0 646,667円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2012年第3四半期 大崎 6分 40,000,000円 50.0 800,000円/㎡ 2006年 RC 1LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 大崎 6分 48,000,000円 55.0 872,727円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 大崎 6分 49,000,000円 70.0 700,000円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 大崎 6分 38,000,000円 45.0 844,444円/㎡ 2009年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 北品川 7分 2,300,000,000円 1400.0 1,642,857円/㎡ 2005年 RC
宅地(土地) 2012年第3四半期 西五反田 10分 31,000,000円 80.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 岩出山下野目 13分 2,000,000円 320.0 62,000円/㎡
中古マンション等 2012年第3四半期 北品川 10分 38,000,000円 50.0 760,000円/㎡ 1997年 RC 2LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 北品川 6分 20,000,000円 40.0 500,000円/㎡ 1981年 SRC 2DK
中古マンション等 2012年第2四半期 大崎 4分 74,000,000円 65.0 1,138,462円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 大崎 6分 46,000,000円 45.0 1,022,222円/㎡ 2009年 SRC 1LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 大崎 6分 76,000,000円 95.0 800,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大崎 5分 55,000,000円 40.0 1,375,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大崎 4分 350,000,000円 440.0 795,455円/㎡ RC
中古マンション等 2012年第2四半期 西五反田 7分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2004年 SRC 1K
宅地(土地) 2012年第2四半期 高野山西 30分 29,000,000円 2.0 120,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 西五反田 7分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2004年 SRC 1DK
中古マンション等 2012年第2四半期 西五反田 6分 15,000,000円 35.0 428,571円/㎡ 1979年 SRC 2DK
中古マンション等 2012年第2四半期 西五反田 8分 16,000,000円 35.0 457,143円/㎡ 1980年 SRC 1LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 西五反田 8分 20,000,000円 45.0 444,444円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 古川清水 30分 26,000,000円 2.0 13,000,000円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 西品川 8分 47,000,000円 50.0 940,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 古川清水 30分 38,000,000円 2.0 39,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 西品川 8分 46,000,000円 55.0 836,364円/㎡ 2003年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。大崎駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

大崎駅周辺の不動産市場動向

JR山手線 大崎駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

大崎駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

品川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。