JR山手線 大崎駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR山手線 大崎駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR山手線
駅名 大崎
所在地 東京都 品川区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

大崎駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、大崎駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2583件（Displaying property transactions 2251 - 2300 of 2583 in total） 平均価格: 165,075,800円 平均㎡単価: 61,031,585円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2009年第1四半期 大崎 4分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2009年第1四半期 大崎 5分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2008年 RC 1K
宅地(土地) 2009年第1四半期 西吉田 24分 140,000円 175.0 7,700円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 北品川 8分 51,000,000円 50.0 1,020,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 大崎 4分 27,000,000円 55.0 490,909円/㎡ 1984年 SRC 1LDK＋S
宅地(土地) 2009年第1四半期 中原 9分 150,000円 870.0 1,700円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 西品川 10分 36,000,000円 60.0 6,000,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 大崎 0分 26,000,000円 20.0 1,300,000円/㎡ 2008年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 西吉田 23分 13,000,000円 220.0 59,091円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 西吉田 24分 660,000円 860.0 7,800円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 西品川 12分 18,000,000円 30.0 600,000円/㎡ 1990年 RC 2K
宅地(土地) 2008年第4四半期 福力 16分 15,000,000円 1100.0 140,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 北品川 7分 12,000,000円 25.0 480,000円/㎡ 1981年 SRC 1K
中古マンション等 2008年第4四半期 北品川 6分 55,000,000円 70.0 785,714円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 北品川 5分 36,000,000円 55.0 654,545円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 北品川 0分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 1981年 SRC 1K
宅地(土地) 2008年第4四半期 古川雨生沢 1分 2,600,000円 2.0 3,400円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 大崎 9分 48,000,000円 90.0 5,300,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 東五反田 5分 70,000,000円 80.0 875,000円/㎡ 2001年 RC 2LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 瓜生原 25分 640,000円 1100.0 6,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 大崎 6分 52,000,000円 60.0 866,667円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 大崎 6分 26,000,000円 30.0 866,667円/㎡ 1998年 SRC 1DK
中古マンション等 2008年第4四半期 大崎 4分 10,000,000円 55.0 181,818円/㎡ 1997年 SRC 2LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 大崎 2分 23,000,000円 40.0 575,000円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大崎 6分 27,000,000円 95.0 284,211円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 西五反田 3分 6,000,000,000円 2.0 3,000,000,000円/㎡ 1984年 SRC
宅地(土地) 2008年第4四半期 西五反田 7分 120,000,000円 260.0 4,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 西品川 8分 48,000,000円 50.0 960,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 西品川 10分 48,000,000円 50.0 960,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 西品川 9分 38,000,000円 45.0 844,444円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 西品川 10分 35,000,000円 45.0 8,100,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 北品川 5分 49,000,000円 75.0 653,333円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 北品川 9分 35,000,000円 50.0 700,000円/㎡ 2000年 RC 2LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 北品川 5分 40,000,000円 55.0 727,273円/㎡ 1996年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 西品川 6分 59,000,000円 155.0 380,645円/㎡ 1985年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第3四半期 東五反田 5分 85,000,000円 80.0 1,062,500円/㎡ 2001年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大崎 8分 60,000,000円 125.0 480,000円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 北品川 4分 36,000,000円 55.0 654,545円/㎡ 1979年 SRC 3DK
中古マンション等 2008年第3四半期 北品川 3分 30,000,000円 45.0 666,667円/㎡ 1979年 SRC 2LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 北品川 5分 22,000,000円 35.0 628,571円/㎡ 1986年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大崎 3分 260,000,000円 320.0 812,500円/㎡ 1991年 RC
中古マンション等 2008年第3四半期 西品川 8分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2008年第3四半期 大崎 3分 59,000,000円 60.0 983,333円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 宮崎 2分 14,000,000円 320.0 43,750円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 北品川 0分 47,000,000円 55.0 854,545円/㎡ 1996年 SRC 1LDK＋S
中古マンション等 2008年第3四半期 北品川 8分 28,000,000円 30.0 933,333円/㎡ 1999年 RC 1R
中古マンション等 2008年第3四半期 西品川 12分 9,600,000円 15.0 640,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地) 2008年第3四半期 中原 4分 6,000,000円 270.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 大崎 2分 480,000,000円 440.0 1,090,909円/㎡ RC
中古マンション等 2008年第2四半期 大崎 1分 21,000,000円 45.0 466,667円/㎡ 1978年 SRC 1LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。大崎駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

大崎駅周辺の不動産市場動向

JR山手線 大崎駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

大崎駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

品川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。