JR山手線 大崎駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR山手線 大崎駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR山手線
駅名 大崎
所在地 東京都 品川区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

大崎駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、大崎駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2583件（Displaying property transactions 201 - 250 of 2583 in total） 平均価格: 73,120,000円 平均㎡単価: 1,505,088円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第3四半期 北品川 14分 67,000,000円 60.0 1,116,667円/㎡ 1983年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 北品川 7分 60,000,000円 65.0 923,077円/㎡ 1982年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 北品川 7分 95,000,000円 75.0 1,266,667円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 西五反田 4分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 大崎 4分 120,000,000円 100.0 1,200,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 大崎 6分 21,000,000円 30.0 700,000円/㎡ 1971年 鉄骨造 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 大崎 5分 47,000,000円 45.0 1,044,444円/㎡ 1984年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 大崎 2分 29,000,000円 25.0 1,160,000円/㎡ 2000年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 大崎 4分 100,000,000円 60.0 1,666,667円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 南品川 5分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 大崎 5分 50,000,000円 50.0 1,000,000円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 北品川 9分 30,000,000円 20.0 1,500,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 大崎 2分 56,000,000円 45.0 1,244,444円/㎡ 1978年 SRC
中古マンション等 2023年第3四半期 北品川 12分 100,000,000円 80.0 1,250,000円/㎡ 1982年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 西品川 5分 43,000,000円 40.0 1,075,000円/㎡ 2000年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 北品川 9分 55,000,000円 60.0 916,667円/㎡ 1997年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 北品川 6分 75,000,000円 45.0 1,666,667円/㎡ 2015年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 北品川 5分 72,000,000円 70.0 1,028,571円/㎡ 1985年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 北品川 5分 65,000,000円 60.0 1,083,333円/㎡ 1979年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第3四半期 東五反田 6分 71,000,000円 40.0 1,775,000円/㎡ 2010年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 北品川 3分 110,000,000円 65.0 1,692,308円/㎡ 2015年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第3四半期 北品川 7分 66,000,000円 65.0 1,015,385円/㎡ 2002年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 西品川 6分 26,000,000円 20.0 1,300,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 北品川 6分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 1986年 SRC 1R
中古マンション等 2023年第3四半期 大崎 3分 42,000,000円 40.0 1,050,000円/㎡ 2004年 RC 1R
中古マンション等 2023年第3四半期 大崎 3分 110,000,000円 70.0 1,571,429円/㎡ 2009年 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 大崎 3分 110,000,000円 65.0 1,692,308円/㎡ 2009年 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 大崎 3分 130,000,000円 70.0 1,857,143円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 大崎 3分 120,000,000円 70.0 1,714,286円/㎡ 2009年 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 大崎 3分 46,000,000円 40.0 1,150,000円/㎡ 2004年 1R
宅地(土地) 2023年第3四半期 大崎 10分 160,000,000円 130.0 12,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 北品川 4分 72,000,000円 65.0 1,107,692円/㎡ 1985年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 大崎 6分 150,000,000円 110.0 1,363,636円/㎡ 1998年 SRC 3LDK＋S
中古マンション等 2023年第3四半期 北品川 6分 75,000,000円 40.0 1,875,000円/㎡ 2015年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 西品川 4分 110,000,000円 75.0 1,466,667円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 大崎 4分 59,000,000円 60.0 983,333円/㎡ 2008年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 大崎 4分 42,000,000円 35.0 1,200,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 北品川 5分 70,000,000円 45.0 1,555,556円/㎡ 2018年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 大崎 3分 120,000,000円 70.0 1,714,286円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 大崎 6分 75,000,000円 50.0 1,500,000円/㎡ 1998年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 東五反田 6分 110,000,000円 65.0 1,692,308円/㎡ 2010年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 大崎 6分 76,000,000円 65.0 1,169,231円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 大崎 3分 80,000,000円 65.0 1,230,769円/㎡ 2004年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 西品川 11分 130,000,000円 250.0 520,000円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 北品川 8分 27,000,000円 20.0 1,350,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 北品川 6分 130,000,000円 65.0 2,000,000円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 大崎 3分 55,000,000円 35.0 1,571,429円/㎡ 2009年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 西五反田 9分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 西五反田 6分 32,000,000円 45.0 711,111円/㎡ 1974年 SRC
中古マンション等 2023年第2四半期 大崎 4分 83,000,000円 60.0 1,383,333円/㎡ 2009年 RC 1LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。大崎駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

大崎駅周辺の不動産市場動向

JR山手線 大崎駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

大崎駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

品川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。