JR山手線 大崎駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR山手線 大崎駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR山手線
駅名 大崎
所在地 東京都 品川区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

大崎駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、大崎駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2583件（Displaying property transactions 401 - 450 of 2583 in total） 平均価格: 72,628,400円 平均㎡単価: 1,515,834円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 金井 5分 6,000,000円 500.0 12,000円/㎡ 1981年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第3四半期 北品川 6分 100,000,000円 55.0 1,818,182円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 南品川 5分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 西五反田 3分 54,000,000円 50.0 1,080,000円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 西五反田 6分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 1998年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 西五反田 9分 39,000,000円 45.0 866,667円/㎡ 1980年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 大崎 4分 43,000,000円 45.0 955,556円/㎡ 1984年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 大崎 5分 140,000,000円 80.0 1,750,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 大崎 4分 130,000,000円 70.0 1,857,143円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 大崎 6分 46,000,000円 35.0 1,314,286円/㎡ 2013年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 大崎 3分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 大崎 3分 45,000,000円 40.0 1,125,000円/㎡ 2004年 RC 1R
中古マンション等 2022年第3四半期 大崎 3分 150,000,000円 85.0 1,764,706円/㎡ 2009年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第3四半期 大崎 3分 43,000,000円 50.0 860,000円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 大崎 4分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 大崎 5分 83,000,000円 75.0 1,106,667円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 大崎 4分 87,000,000円 60.0 1,450,000円/㎡ 2014年 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 大崎 3分 130,000,000円 80.0 1,625,000円/㎡ 2009年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第3四半期 大崎 4分 87,000,000円 55.0 1,581,818円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 大崎 3分 62,000,000円 50.0 1,240,000円/㎡ 2009年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 大崎 4分 53,000,000円 60.0 883,333円/㎡ 2008年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 大崎 3分 98,000,000円 80.0 1,225,000円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 西品川 8分 100,000,000円 75.0 1,333,333円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 西品川 8分 29,000,000円 20.0 1,450,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 大崎 3分 30,000,000円 50.0 600,000円/㎡ 1988年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 西品川 6分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2008年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 西品川 15分 77,000,000円 50.0 1,540,000円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 西品川 9分 34,000,000円 40.0 850,000円/㎡ 1991年 RC 2DK
中古マンション等 2022年第2四半期 北品川 6分 74,000,000円 45.0 1,644,444円/㎡ 2015年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 大崎 5分 38,000,000円 45.0 844,444円/㎡ 1980年 SRC 2DK
中古マンション等 2022年第2四半期 北品川 14分 54,000,000円 65.0 830,769円/㎡ 1983年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 北品川 5分 77,000,000円 60.0 1,283,333円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 北品川 5分 23,000,000円 35.0 657,143円/㎡ 1981年 SRC 1R
宅地(土地) 2022年第2四半期 西品川 9分 70,000,000円 90.0 7,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 西品川 11分 30,000,000円 30.0 1,000,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 西品川 6分 25,000,000円 45.0 555,556円/㎡ 1973年
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 池ケ原 16分 2,500,000円 960.0 2,604円/㎡ 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 北品川 6分 69,000,000円 45.0 1,533,333円/㎡ 2015年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 中原 13分 920,000円 420.0 2,190円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 東五反田 4分 63,000,000円 50.0 1,260,000円/㎡ 2001年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2022年第2四半期 大崎 6分 28,000,000円 50.0 560,000円/㎡ 1971年 鉄骨造 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大崎 8分 200,000,000円 175.0 1,142,857円/㎡ 2005年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第2四半期 大崎 5分 190,000,000円 135.0 14,000,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 北品川 5分 22,000,000円 35.0 628,571円/㎡ 1979年 RC 1DK
中古マンション等 2022年第2四半期 東五反田 3分 68,000,000円 50.0 1,360,000円/㎡ 2001年 1LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 西品川 6分 120,000,000円 150.0 800,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 大崎 5分 47,000,000円 50.0 940,000円/㎡ 1984年 SRC オープンフロア
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大崎 1分 470,000,000円 230.0 2,043,478円/㎡ 2018年 RC
中古マンション等 2022年第2四半期 大崎 5分 60,000,000円 50.0 1,200,000円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 北品川 6分 120,000,000円 70.0 1,714,286円/㎡ 2015年 RC 2LDK＋S

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。大崎駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

大崎駅周辺の不動産市場動向

JR山手線 大崎駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

大崎駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

品川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。