JR白新線 大形駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR白新線 大形駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR白新線
駅名 大形
所在地 新潟県 新潟市北区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

大形駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、大形駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1039件（Displaying property transactions 1 - 50 of 1039 in total） 平均価格: 17,920,000円 平均㎡単価: 258,883円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第3四半期 大形本町 19分 8,100,000円 220.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 寺山 28分 20,000,000円 145.0 137,931円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 逢谷内 25分 22,000,000円 220.0 100,000円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 寺山 26分 26,000,000円 110.0 236,364円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大渕 28分 19,000,000円 210.0 90,476円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 大渕 30分 25,000,000円 640.0 390,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 大形本町 23分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 新川町 30分 9,700,000円 220.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 岡山 15分 20,000,000円 125.0 160,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 寺山 26分 38,000,000円 155.0 245,161円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 大形本町 23分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 本所 15分 27,000,000円 175.0 154,286円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 岡山 13分 5,000,000円 110.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 太平 30分 17,000,000円 210.0 80,952円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 有楽 0分 6,500,000円 85.0 76,471円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 本所 15分 2,500,000円 200.0 12,500円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 豊 30分 16,000,000円 135.0 118,519円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 河渡新町 30分 25,000,000円 290.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 本所 13分 6,500,000円 145.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大形本町 15分 14,000,000円 115.0 121,739円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大渕 30分 36,000,000円 220.0 163,636円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 寺山 28分 11,000,000円 175.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大形本町 20分 28,000,000円 120.0 233,333円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 逢谷内 24分 15,000,000円 165.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 江口 30分 17,000,000円 1900.0 92,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 大形本町 13分 6,000,000円 90.0 66,667円/㎡ 1992年 4LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 津島屋 30分 4,800,000円 490.0 98,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 幸栄 1分 27,000,000円 135.0 200,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 寺山 30分 16,000,000円 140.0 114,286円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 下山 30分 21,000,000円 175.0 120,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 新松崎 30分 52,000,000円 180.0 288,889円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 大形本町 14分 6,000,000円 85.0 70,588円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 新松崎 30分 46,000,000円 200.0 230,000円/㎡ 2022年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 中野山 7分 33,000,000円 115.0 286,957円/㎡ 2023年
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 柳ヶ丘 11分 15,000,000円 450.0 33,333円/㎡ 1975年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第3四半期 木工新町 30分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 津島屋 30分 6,000,000円 340.0 17,647円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 大形本町 18分 12,000,000円 280.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 材木町 30分 52,000,000円 1100.0 47,273円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第3四半期 柳ヶ丘 13分 8,800,000円 155.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 津島屋 30分 26,000,000円 105.0 247,619円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 本所 13分 14,000,000円 630.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 津島屋 30分 8,400,000円 590.0 140,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 大形本町 13分 7,800,000円 85.0 91,765円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 太平 30分 12,000,000円 370.0 32,432円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第2四半期 大形本町 16分 2,600,000円 45.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 柳ヶ丘 13分 14,000,000円 460.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 新松崎 30分 18,000,000円 200.0 900,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 柳ヶ丘 13分 9,300,000円 155.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大渕 30分 23,000,000円 190.0 121,053円/㎡ 2001年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。大形駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

大形駅周辺の不動産市場動向

JR白新線 大形駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

大形駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

新潟市北区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。