JR中央本線(名古屋～塩尻) 大曽根駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR中央本線(名古屋～塩尻) 大曽根駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR中央本線(名古屋～塩尻)
駅名 大曽根
所在地 愛知県 名古屋市守山区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

大曽根駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、大曽根駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 914件（Displaying property transactions 1 - 50 of 914 in total） 平均価格: 29,128,000円 平均㎡単価: 718,116円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 矢田 7分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 徳川町 9分 33,000,000円 85.0 388,235円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 山田 4分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 徳川町 8分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 1984年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 山田町 10分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1999年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 徳川町 6分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1982年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 山田北町 17分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 東大曽根町 6分 19,000,000円 130.0 146,154円/㎡ 1973年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 山田 14分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 矢田 2分 45,000,000円 90.0 500,000円/㎡ 1986年 RC
中古マンション等 2024年第3四半期 大曽根 2分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 上飯田東町 15分 9,500,000円 120.0 79,167円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 矢田 7分 30,000,000円 65.0 4,400,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 大曽根 4分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 矢田 7分 39,000,000円 80.0 487,500円/㎡ 2008年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 笹ヶ根 0分 43,000,000円 270.0 159,259円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 出来町 12分 43,000,000円 115.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 矢田 3分 35,000,000円 90.0 3,900,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 東大曽根町 2分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2002年 SRC
中古マンション等 2024年第2四半期 花咲台 0分 22,000,000円 95.0 231,579円/㎡ 2001年 RC 4LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 古出来 15分 49,000,000円 115.0 4,300,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 山田 3分 25,000,000円 30.0 833,333円/㎡ 2024年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 出来町 7分 43,000,000円 120.0 358,333円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 山田 3分 25,000,000円 30.0 833,333円/㎡ 2024年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 山田 3分 25,000,000円 30.0 833,333円/㎡ 2024年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 東大曽根町 2分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 2001年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 山田 5分 15,000,000円 50.0 300,000円/㎡ 1977年 RC
中古マンション等 2024年第2四半期 東大曽根町 3分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 東大曽根町 5分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 桔梗平 0分 33,000,000円 220.0 150,000円/㎡ 1999年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第2四半期 東大曽根町 2分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 2001年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 出来町 7分 34,000,000円 90.0 377,778円/㎡ 1990年 RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 出来町 12分 19,000,000円 125.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 矢田 7分 39,000,000円 85.0 458,824円/㎡ 2008年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第2四半期 矢田 9分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 2001年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 古出来 14分 55,000,000円 90.0 611,111円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 東大曽根町 5分 3,900,000円 30.0 130,000円/㎡ 1974年 SRC 1DK
中古マンション等 2024年第1四半期 東大曽根町 6分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 山田 6分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 大曽根 6分 39,000,000円 60.0 650,000円/㎡ 2018年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 徳川町 9分 37,000,000円 85.0 435,294円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 東大曽根町 5分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 大曽根 4分 17,000,000円 30.0 566,667円/㎡ 2018年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 大曽根 7分 46,000,000円 90.0 511,111円/㎡ 2018年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 上飯田東町 14分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 山田 5分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 大曽根 7分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 2018年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 大曽根 8分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1994年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 徳川町 9分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 古出来 11分 51,000,000円 75.0 680,000円/㎡ 2017年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。大曽根駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

大曽根駅周辺の不動産市場動向

JR中央本線(名古屋～塩尻) 大曽根駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

大曽根駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

名古屋市守山区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。