京急本線 大森海岸駅 周辺の不動産価格・相場情報

京急本線 大森海岸駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京急本線
駅名 大森海岸
所在地 東京都 品川区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

大森海岸駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、大森海岸駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1472件（Displaying property transactions 451 - 500 of 1472 in total） 平均価格: 56,824,000円 平均㎡単価: 1,557,026円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2020年第3四半期 大森本町 7分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 大森本町 4分 26,000,000円 55.0 472,727円/㎡ 1996年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 大森本町 7分 45,000,000円 75.0 600,000円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 大森本町 5分 45,000,000円 65.0 692,308円/㎡ 2002年 RC 2LDK
宅地(土地) 2020年第2四半期 南大井 2分 850,000,000円 300.0 28,000,000円/㎡
中古マンション等 2020年第2四半期 南大井 1分 31,000,000円 50.0 620,000円/㎡ 1980年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2020年第2四半期 南大井 6分 19,000,000円 15.0 1,266,667円/㎡ 1997年 SRC 1K
中古マンション等 2020年第2四半期 南大井 5分 30,000,000円 50.0 600,000円/㎡ 1979年 SRC 2DK
中古マンション等 2020年第2四半期 南大井 5分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2020年第2四半期 南大井 6分 17,000,000円 15.0 1,133,333円/㎡ 1997年 SRC 1K
中古マンション等 2020年第2四半期 大森北 5分 15,000,000円 40.0 375,000円/㎡ 1979年 SRC 1LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 大森北 6分 22,000,000円 45.0 488,889円/㎡ 1979年 SRC 2LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 大森北 5分 38,000,000円 45.0 844,444円/㎡ 2009年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 大森本町 4分 600,000,000円 420.0 1,428,571円/㎡ 1993年 RC
宅地(土地) 2020年第1四半期 南大井 2分 77,000,000円 80.0 9,800,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 大森本町 5分 64,000,000円 85.0 752,941円/㎡ 2002年 RC 4LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 大森本町 3分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2020年第1四半期 大森本町 5分 58,000,000円 75.0 773,333円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 大森本町 4分 48,000,000円 55.0 872,727円/㎡ 1996年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 大森本町 8分 1,200,000円 15.0 80,000円/㎡ 1992年 SRC 1K
中古マンション等 2020年第1四半期 南大井 4分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2020年第1四半期 南大井 5分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2020年第1四半期 南大井 6分 17,000,000円 15.0 1,133,333円/㎡ 1997年 SRC 1K
中古マンション等 2020年第1四半期 南大井 5分 67,000,000円 180.0 372,222円/㎡ 1979年 SRC
中古マンション等 2020年第1四半期 南大井 9分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2020年第1四半期 南大井 5分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 1992年 SRC 1K
中古マンション等 2020年第1四半期 南大井 6分 18,000,000円 15.0 1,200,000円/㎡ 1997年 SRC 1K
中古マンション等 2020年第1四半期 南大井 5分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2020年第1四半期 南大井 8分 26,000,000円 20.0 1,300,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2020年第1四半期 南大井 4分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2019年第4四半期 大森北 6分 13,000,000円 30.0 433,333円/㎡ 1979年 SRC 2K
中古マンション等 2019年第4四半期 大森本町 7分 43,000,000円 60.0 716,667円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 大森本町 3分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2019年第4四半期 大森本町 7分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 大森本町 2分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 1978年 SRC 3DK
中古マンション等 2019年第4四半期 大森本町 7分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 大森本町 8分 15,000,000円 15.0 1,000,000円/㎡ 1992年 SRC 1K
中古マンション等 2019年第4四半期 大森本町 5分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 2002年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 大森本町 2分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 南大井 9分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2019年第4四半期 南大井 8分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2019年第4四半期 南大井 6分 17,000,000円 15.0 1,133,333円/㎡ 1997年 SRC 1K
中古マンション等 2019年第4四半期 南大井 3分 30,000,000円 30.0 1,000,000円/㎡ 1996年 SRC 1LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 南大井 5分 28,000,000円 40.0 700,000円/㎡ 1979年 SRC 2DK
中古マンション等 2019年第4四半期 南大井 6分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2019年第4四半期 南大井 5分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 1992年 SRC 1DK
中古マンション等 2019年第4四半期 南大井 2分 32,000,000円 45.0 711,111円/㎡ 1978年 SRC 2DK
中古マンション等 2019年第4四半期 南大井 2分 25,000,000円 40.0 625,000円/㎡ 1978年 SRC 1LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 南大井 6分 18,000,000円 15.0 1,200,000円/㎡ 1997年 SRC
中古マンション等 2019年第4四半期 南大井 2分 21,000,000円 45.0 466,667円/㎡ 1978年 SRC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。大森海岸駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

大森海岸駅周辺の不動産市場動向

京急本線 大森海岸駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

大森海岸駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

品川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。