京急本線 大森海岸駅 周辺の不動産価格・相場情報

京急本線 大森海岸駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京急本線
駅名 大森海岸
所在地 東京都 大田区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

大森海岸駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、大森海岸駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1472件（Displaying property transactions 101 - 150 of 1472 in total） 平均価格: 41,060,000円 平均㎡単価: 1,069,929円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第4四半期 大森本町 4分 51,000,000円 60.0 850,000円/㎡ 1996年 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 南大井 6分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 1974年 SRC 1DK
中古マンション等 2023年第4四半期 大森本町 7分 59,000,000円 75.0 786,667円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 南大井 6分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 南大井 8分 26,000,000円 20.0 1,300,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 大森本町 2分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 1978年 SRC 3DK
中古マンション等 2023年第3四半期 大森本町 4分 63,000,000円 60.0 1,050,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 大森本町 6分 68,000,000円 75.0 906,667円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 南大井 9分 28,000,000円 20.0 1,400,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 大森本町 2分 43,000,000円 55.0 781,818円/㎡ 1978年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 大森本町 5分 63,000,000円 65.0 969,231円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 南大井 5分 86,000,000円 70.0 1,228,571円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 南大井 3分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 1992年 SRC 1R
中古マンション等 2023年第3四半期 南大井 6分 26,000,000円 20.0 1,300,000円/㎡ 2017年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 南大井 4分 44,000,000円 40.0 1,100,000円/㎡ 2011年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 南大井 8分 36,000,000円 45.0 800,000円/㎡ 1979年 SRC
中古マンション等 2023年第3四半期 南大井 2分 28,000,000円 20.0 1,400,000円/㎡ 2017年 RC 1K
宅地(土地) 2023年第3四半期 大森北 5分 24,000,000円 35.0 6,800,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 大森本町 6分 54,000,000円 65.0 830,769円/㎡ 2002年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 大森本町 5分 29,000,000円 25.0 1,160,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 南大井 2分 48,000,000円 65.0 738,462円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 南大井 9分 46,000,000円 45.0 1,022,222円/㎡ 2004年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 南大井 2分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 南大井 1分 46,000,000円 35.0 1,314,286円/㎡ 2004年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 南大井 6分 27,000,000円 20.0 1,350,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 南大井 6分 23,000,000円 40.0 575,000円/㎡ 1974年 SRC 1DK
中古マンション等 2023年第3四半期 大森北 6分 53,000,000円 85.0 623,529円/㎡ 1979年 SRC 1DK
中古マンション等 2023年第3四半期 南大井 9分 34,000,000円 40.0 850,000円/㎡ 2004年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 大森北 3分 120,000,000円 100.0 1,200,000円/㎡ 2005年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 南大井 8分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 南大井 8分 27,000,000円 20.0 1,350,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 南大井 1分 51,000,000円 45.0 1,133,333円/㎡ 2004年 RC 2DK
中古マンション等 2023年第2四半期 南大井 3分 14,000,000円 15.0 933,333円/㎡ 1995年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 南大井 2分 46,000,000円 40.0 1,150,000円/㎡ 2017年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 南大井 3分 35,000,000円 55.0 636,364円/㎡ 1981年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 南大井 3分 21,000,000円 30.0 700,000円/㎡ 2005年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大森北 7分 90,000,000円 110.0 818,182円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 大森本町 3分 43,000,000円 60.0 716,667円/㎡ 1978年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 大森本町 6分 90,000,000円 105.0 857,143円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 大森本町 5分 55,000,000円 65.0 846,154円/㎡ 1996年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 南大井 3分 37,000,000円 30.0 1,233,333円/㎡ 1996年 SRC 1DK
中古マンション等 2023年第2四半期 南大井 3分 13,000,000円 15.0 866,667円/㎡ 1995年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 南大井 6分 28,000,000円 20.0 1,400,000円/㎡ 2017年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 大森本町 4分 55,000,000円 60.0 916,667円/㎡ 1996年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 大森本町 7分 39,000,000円 60.0 650,000円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 大森本町 3分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 南大井 6分 14,000,000円 15.0 933,333円/㎡ 1987年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 大森本町 2分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 1978年 SRC
中古マンション等 2023年第2四半期 南大井 2分 53,000,000円 55.0 963,636円/㎡ 1978年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 南大井 8分 24,000,000円 45.0 533,333円/㎡ 1979年 SRC 2DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。大森海岸駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

大森海岸駅周辺の不動産市場動向

京急本線 大森海岸駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

大森海岸駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

大田区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。