京急本線 大森町駅 周辺の不動産価格・相場情報

京急本線 大森町駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京急本線
駅名 大森町
所在地 東京都 大田区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

大森町駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、大森町駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1553件（Displaying property transactions 1 - 50 of 1553 in total） 平均価格: 44,460,000円 平均㎡単価: 1,149,529円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 大森中 4分 53,000,000円 70.0 757,143円/㎡ 1997年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大森東 20分 55,000,000円 70.0 785,714円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 大森西 7分 29,000,000円 25.0 1,160,000円/㎡ 2017年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 大森西 7分 27,000,000円 25.0 1,080,000円/㎡ 2017年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 大森西 10分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 1974年 SRC 1R
中古マンション等 2024年第3四半期 大森西 7分 27,000,000円 25.0 1,080,000円/㎡ 2017年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 中央 20分 50,000,000円 50.0 1,000,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 中央 20分 47,000,000円 50.0 940,000円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 大森西 2分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 大森中 4分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 1979年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大森西 6分 27,000,000円 50.0 540,000円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 大森西 3分 16,000,000円 15.0 1,066,667円/㎡ 1995年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 大森中 4分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 1997年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 大森西 13分 34,000,000円 45.0 755,556円/㎡ 1992年 RC
中古マンション等 2024年第2四半期 大森西 11分 29,000,000円 25.0 1,160,000円/㎡ 2015年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大森西 14分 31,000,000円 60.0 516,667円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 中央 16分 58,000,000円 70.0 828,571円/㎡ 2006年 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大森西 2分 27,000,000円 45.0 600,000円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 中央 20分 47,000,000円 55.0 854,545円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 大森西 3分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 1995年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 大森西 2分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2003年 RC
中古マンション等 2024年第2四半期 中央 16分 58,000,000円 65.0 892,308円/㎡ 1990年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大森中 10分 50,000,000円 55.0 909,091円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 大森西 5分 38,000,000円 25.0 1,520,000円/㎡ 2023年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大森中 5分 50,000,000円 50.0 1,000,000円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 大森西 8分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 1988年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大森西 7分 24,000,000円 40.0 600,000円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 大森西 3分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 1992年 SRC 1R
中古マンション等 2024年第2四半期 大森西 5分 37,000,000円 25.0 1,480,000円/㎡ 2023年 RC 1DK
中古マンション等 2024年第2四半期 大森西 13分 30,000,000円 50.0 600,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 大森西 4分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 1981年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 中央 21分 80,000,000円 70.0 1,142,857円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 大森西 13分 47,000,000円 60.0 783,333円/㎡ 1994年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 中央 15分 47,000,000円 50.0 940,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 中央 15分 64,000,000円 65.0 984,615円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 大森中 5分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 大森東 4分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 1993年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 大森東 7分 19,000,000円 15.0 1,266,667円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 大森東 17分 6,000,000円 15.0 400,000円/㎡ 1989年 RC 1R
中古マンション等 2024年第2四半期 大森中 3分 28,000,000円 25.0 1,120,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 大森中 3分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2017年 RC
中古マンション等 2024年第2四半期 大森東 4分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 1993年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 大森西 4分 18,000,000円 15.0 1,200,000円/㎡ 1998年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 大森西 10分 56,000,000円 75.0 746,667円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大森西 12分 90,000,000円 130.0 692,308円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2024年第2四半期 大森西 2分 170,000,000円 230.0 7,800,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 大森中 4分 19,000,000円 45.0 422,222円/㎡ 1979年 2DK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大森東 14分 64,000,000円 65.0 984,615円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 大森西 9分 47,000,000円 70.0 671,429円/㎡ 1996年 RC 4LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 大森中 5分 330,000,000円 440.0 7,600,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。大森町駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

大森町駅周辺の不動産市場動向

京急本線 大森町駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

大森町駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

大田区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。