JR根室本線(新得～釧路) 大楽毛駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR根室本線(新得～釧路) 大楽毛駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR根室本線(新得～釧路)
駅名 大楽毛
所在地 北海道 釧路市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

大楽毛駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、大楽毛駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 566件（Displaying property transactions 501 - 550 of 566 in total） 平均価格: 4,738,800円 平均㎡単価: 40,919円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 大楽毛西 13分 2,300,000円 230.0 10,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 星が浦大通 21分 2,000,000円 110.0 18,182円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 大楽毛 23分 3,000,000円 410.0 72,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 山花 2分 700,000円 450.0 15,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 大楽毛西 15分 7,500,000円 240.0 31,250円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 大楽毛 4分 2,000,000円 330.0 60,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 星が浦北 25分 7,000,000円 210.0 33,333円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 新野 30分 700,000円 330.0 2,121円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 中鶴野 30分 1,600,000円 190.0 8,421円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 星が浦大通 21分 3,000,000円 260.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 阿寒町下舌辛 2分 4,000,000円 2.0 5,700円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 大楽毛南 8分 8,300,000円 240.0 34,583円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 大楽毛 30分 7,900,000円 240.0 32,917円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 阿寒町下舌辛 2分 2,500,000円 2.0 3,500円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 大楽毛南 4分 2,500,000円 230.0 10,870円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 庶路 1分 16,000,000円 2.0 8,400円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 阿寒町新町 0分 2,900,000円 420.0 69,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 星が浦大通 23分 3,800,000円 230.0 16,522円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大楽毛南 11分 4,700,000円 230.0 20,435円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 中鶴野 30分 4,800,000円 195.0 24,615円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 中鶴野 30分 8,200,000円 210.0 39,048円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大楽毛西 16分 3,300,000円 220.0 15,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 大楽毛 4分 2,000,000円 210.0 95,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 阿寒町富士見 2分 12,000,000円 240.0 50,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大楽毛 3分 13,000,000円 820.0 15,854円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 阿寒町中央 2分 1,000,000円 190.0 53,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 大楽毛 24分 2,300,000円 2.0 4,600円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 星が浦北 15分 6,500,000円 165.0 39,394円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 鶴野東 30分 5,200,000円 260.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 鶴野東 30分 2,900,000円 240.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 中鶴野 30分 3,500,000円 400.0 88,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 大楽毛南 6分 800,000円 300.0 27,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 桜田 2分 16,000,000円 2.0 4,400円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 阿寒町富士見 2分 3,600,000円 240.0 15,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 大楽毛 8分 100,000円 130.0 7,800円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 中鶴野 30分 4,700,000円 200.0 23,500円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 星が浦南 18分 3,000,000円 2.0 7,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 大楽毛西 14分 3,200,000円 350.0 92,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 星が浦大通 26分 5,000,000円 330.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大楽毛南 4分 7,300,000円 220.0 33,182円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 星が浦南 25分 2,200,000円 430.0 50,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 星が浦南 20分 4,300,000円 790.0 54,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 星が浦南 29分 7,500,000円 1500.0 50,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 星が浦南 29分 1,500,000円 300.0 50,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大楽毛 4分 13,000,000円 230.0 56,522円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 中鶴野 30分 5,800,000円 195.0 29,744円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 阿寒町富士見 2分 540,000円 180.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 阿寒町北新町 2分 2,800,000円 185.0 15,135円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大楽毛 30分 3,800,000円 230.0 16,522円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大楽毛 7分 4,700,000円 270.0 17,407円/㎡ 1999年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。大楽毛駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

大楽毛駅周辺の不動産市場動向

JR根室本線(新得～釧路) 大楽毛駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

大楽毛駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

釧路市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。