西武池袋線 大泉学園駅 周辺の不動産価格・相場情報

西武池袋線 大泉学園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 西武池袋線
駅名 大泉学園
所在地 埼玉県 所沢市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

大泉学園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、大泉学園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 5607件（Displaying property transactions 551 - 600 of 5607 in total） 平均価格: 52,520,000円 平均㎡単価: 1,250,874円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第1四半期 大泉学園町 18分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 東大泉 14分 42,000,000円 55.0 763,636円/㎡ 2002年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 大泉町 30分 270,000,000円 1500.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 東大泉 4分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 東大泉 20分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 1984年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 南大泉 25分 56,000,000円 105.0 533,333円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 東大泉 6分 73,000,000円 70.0 1,042,857円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 池田 30分 25,000,000円 150.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 東大泉 3分 17,000,000円 45.0 377,778円/㎡ 1974年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 東大泉 4分 9,000,000円 15.0 600,000円/㎡ 1992年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大泉町 30分 9,600,000円 70.0 137,143円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大泉町 23分 60,000,000円 95.0 631,579円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 西大泉 16分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 西大泉 16分 72,000,000円 125.0 576,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大泉学園町 0分 47,000,000円 120.0 391,667円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 池田 30分 29,000,000円 100.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 東大泉 10分 4,200,000円 60.0 70,000円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 東大泉 18分 57,000,000円 110.0 5,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 東大泉 18分 40,000,000円 55.0 727,273円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 東大泉 9分 38,000,000円 100.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 東大泉 12分 37,000,000円 90.0 411,111円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大泉学園町 0分 53,000,000円 85.0 623,529円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 東大泉 20分 60,000,000円 155.0 387,097円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 石神井台 20分 60,000,000円 115.0 521,739円/㎡ 2012年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大泉学園町 28分 54,000,000円 105.0 514,286円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 東大泉 18分 79,000,000円 115.0 6,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大泉学園町 30分 47,000,000円 120.0 391,667円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大泉学園町 30分 44,000,000円 110.0 400,000円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 栄 30分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 石神井台 14分 96,000,000円 330.0 290,909円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第1四半期 西大泉 30分 120,000,000円 910.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 東大泉 4分 73,000,000円 135.0 5,400,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 東大泉 18分 52,000,000円 90.0 5,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 東大泉 12分 63,000,000円 85.0 741,176円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 石神井台 16分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 2009年 RC 1DK
中古マンション等 2022年第4四半期 石神井台 17分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 石神井台 19分 26,000,000円 55.0 472,727円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大泉学園町 30分 55,000,000円 90.0 611,111円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 大泉学園町 30分 8,000,000円 55.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 石神井台 13分 45,000,000円 65.0 692,308円/㎡ 1994年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大泉学園町 0分 53,000,000円 180.0 294,444円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大泉学園町 20分 47,000,000円 100.0 470,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大泉学園町 25分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大泉学園町 0分 80,000,000円 135.0 592,593円/㎡ 2001年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第4四半期 大泉町 15分 8,200,000円 15.0 546,667円/㎡ 1990年 RC 1K
宅地(土地) 2022年第4四半期 東大泉 8分 180,000,000円 320.0 5,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 栄 30分 47,000,000円 90.0 522,222円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 東大泉 10分 76,000,000円 120.0 633,333円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大泉学園町 15分 21,000,000円 95.0 221,053円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大泉学園町 30分 70,000,000円 110.0 636,364円/㎡ 2022年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。大泉学園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

大泉学園駅周辺の不動産市場動向

西武池袋線 大泉学園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

大泉学園駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

所沢市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。