東武伊勢崎線 大袋駅 周辺の不動産価格・相場情報

東武伊勢崎線 大袋駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東武伊勢崎線
駅名 大袋
所在地 埼玉県 さいたま市岩槻区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

大袋駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、大袋駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2283件（Displaying property transactions 251 - 300 of 2283 in total） 平均価格: 27,658,200円 平均㎡単価: 377,482円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字野島 30分 24,000,000円 980.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字大里 14分 40,000,000円 450.0 900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字下間久里 20分 31,000,000円 160.0 193,750円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字松伏 30分 28,000,000円 125.0 224,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字金杉 1分 710,000円 145.0 49,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字田島 1分 8,900,000円 730.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字袋山 11分 4,000,000円 75.0 530,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 大字大里 9分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 大字袋山 8分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 1999年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字松伏 1分 3,600,000円 65.0 55,385円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字松伏 1分 6,000,000円 100.0 60,000円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 大字袋山 2分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字松伏 1分 21,000,000円 1600.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字恩間 10分 110,000,000円 1200.0 890,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字恩間 12分 12,000,000円 85.0 141,176円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字恩間 14分 41,000,000円 120.0 341,667円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字大竹 15分 27,000,000円 150.0 180,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字恩間 11分 36,000,000円 135.0 266,667円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字松伏 30分 29,000,000円 125.0 232,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字恩間 10分 35,000,000円 110.0 318,182円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字大里 13分 13,000,000円 100.0 130,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字恩間 10分 20,000,000円 105.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字金杉 1分 1,600,000円 320.0 51,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字弥十郎 20分 20,000,000円 100.0 200,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字弥十郎 19分 10,000,000円 125.0 80,000円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 大字下間久里 8分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字袋山 10分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字南荻島 16分 6,000,000円 85.0 70,588円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字下間久里 18分 34,000,000円 115.0 295,652円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字北川崎 30分 8,000,000円 150.0 53,333円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 千間台西 23分 40,000,000円 170.0 235,294円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 弥栄町 25分 20,000,000円 185.0 108,108円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字袋山 2分 210,000,000円 300.0 700,000円/㎡ 2018年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字袋山 3分 48,000,000円 260.0 184,615円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字袋山 5分 30,000,000円 185.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 大字下間久里 7分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1982年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 大字下間久里 8分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 1991年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 大字大里 10分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 大字下間久里 7分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1982年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字恩間 13分 37,000,000円 55.0 672,727円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字袋山 10分 40,000,000円 250.0 160,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字袋山 11分 19,000,000円 120.0 158,333円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 大字袋山 3分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1995年 SRC 3DK
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字恩間 8分 7,100,000円 70.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字下間久里 11分 12,000,000円 125.0 96,000円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字恩間 10分 68,000,000円 680.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字上間久里 13分 7,000,000円 105.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字恩間 9分 24,000,000円 165.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字袋山 10分 15,000,000円 100.0 150,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字袋山 3分 43,000,000円 105.0 409,524円/㎡ 2022年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。大袋駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

大袋駅周辺の不動産市場動向

東武伊勢崎線 大袋駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

大袋駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

さいたま市岩槻区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。