東武伊勢崎線 大袋駅 周辺の不動産価格・相場情報

東武伊勢崎線 大袋駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東武伊勢崎線
駅名 大袋
所在地 埼玉県 越谷市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

大袋駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、大袋駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2283件（Displaying property transactions 2251 - 2283 of 2283 in total） 平均価格: 21,545,454円 平均㎡単価: 724,019円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2007年第3四半期 大字下間久里 13分 6,900,000円 55.0 125,455円/㎡ 1976年 SRC
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 大字袋山 14分 32,000,000円 135.0 237,037円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 大字下間久里 8分 8,000,000円 55.0 145,455円/㎡ 1976年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 大字弥十郎 16分 11,000,000円 115.0 95,652円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 大字下間久里 15分 24,000,000円 185.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大字袋山 10分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 大字大里 13分 21,000,000円 130.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大字大竹 16分 37,000,000円 170.0 217,647円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 大字大道 25分 42,000,000円 320.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 大字袋山 6分 15,000,000円 110.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 大字大林 18分 23,000,000円 120.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 大字大道 23分 23,000,000円 150.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大字上間久里 13分 38,000,000円 120.0 316,667円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大字下間久里 15分 35,000,000円 120.0 291,667円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大字弥十郎 20分 27,000,000円 90.0 300,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 大字大道 20分 60,000,000円 540.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 大字大道 25分 34,000,000円 300.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 大字下間久里 13分 13,000,000円 135.0 960,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 大字袋山 2分 12,000,000円 85.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大字恩間 9分 18,000,000円 100.0 180,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大字恩間 8分 9,200,000円 75.0 122,667円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 弥栄町 27分 22,000,000円 165.0 133,333円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大字弥十郎 19分 13,000,000円 95.0 136,842円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大沢 16分 13,000,000円 115.0 113,043円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 大字大里 12分 19,000,000円 105.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 大沢 23分 8,000,000円 75.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 大字袋山 4分 24,000,000円 100.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大字弥十郎 18分 26,000,000円 90.0 288,889円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 大字三野宮 30分 12,000,000円 100.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大字船渡 21分 41,000,000円 125.0 328,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 大字南荻島 16分 4,000,000円 65.0 61,538円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 大字末田 1分 12,000,000円 420.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 大字末田 1分 3,900,000円 80.0 48,750円/㎡ 1973年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。大袋駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

大袋駅周辺の不動産市場動向

東武伊勢崎線 大袋駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

大袋駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

越谷市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。