駅の基本情報

路線名 JR予讃線
駅名 大西
所在地 愛媛県 今治市
データ最終更新 March 24, 2025

大西駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、大西駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 248件(Displaying property transactions 151 - 200 of 248 in total) 平均価格: 9,066,800円 平均㎡単価: 225,749円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2014年第3四半期 大西町紺原 14分 10,000,000円 290.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 宅間 30分 5,000,000円 640.0 78,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 野間 30分 10,000,000円 190.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 大西町九王 5分 7,700,000円 230.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 大西町宮脇 8分 6,700,000円 510.0 13,137円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第1四半期 野間 30分 9,700,000円 190.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 大西町九王 6分 8,500,000円 260.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 大西町紺原 14分 8,600,000円 200.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 大西町九王 15分 4,900,000円 230.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 大西町脇 25分 7,400,000円 240.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 大西町新町 8分 12,000,000円 660.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 大西町九王 17分 6,000,000円 230.0 26,087円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2013年第1四半期 大西町星浦 28分 14,000,000円 710.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第1四半期 神宮 30分 5,000,000円 500.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第1四半期 神宮 30分 5,900,000円 470.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第1四半期 大西町宮脇 8分 7,900,000円 580.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第1四半期 大西町別府 30分 5,800,000円 330.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 大西町宮脇 9分 24,000,000円 140.0 171,429円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 大西町紺原 13分 12,000,000円 970.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 大西町紺原 6分 17,000,000円 570.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 大西町新町 6分 3,000,000円 105.0 28,571円/㎡ 1971年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2012年第3四半期 大西町宮脇 11分 6,700,000円 260.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 大西町宮脇 17分 7,500,000円 190.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大西町宮脇 17分 7,000,000円 220.0 31,818円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 大西町紺原 10分 8,000,000円 450.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 大西町紺原 7分 13,000,000円 760.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 大西町紺原 5分 3,600,000円 200.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 大西町紺原 7分 10,000,000円 230.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 大西町九王 5分 7,900,000円 330.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 大西町星浦 30分 40,000円 680.0 590円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 大西町九王 16分 20,000,000円 2.0 62,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 大西町紺原 16分 12,000,000円 370.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 大西町九王 5分 9,000,000円 220.0 40,909円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 大西町宮脇 12分 30,000,000円 940.0 31,915円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 神宮 30分 6,000,000円 280.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 野間 29分 8,500,000円 165.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 大西町新町 2分 10,000,000円 210.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 大西町新町 2分 10,000,000円 210.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 大西町脇 18分 6,800,000円 170.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 大西町脇 22分 1,300,000円 60.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大西町脇 20分 3,500,000円 170.0 20,588円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大西町九王 15分 9,000,000円 230.0 39,130円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 大西町脇 4分 6,500,000円 170.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 大西町脇 20分 7,000,000円 180.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 大西町宮脇 22分 5,000,000円 440.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 大西町宮脇 7分 17,000,000円 710.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 大西町九王 28分 9,800,000円 270.0 36,296円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 大西町紺原 14分 16,000,000円 500.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 大西町紺原 2分 4,000,000円 460.0 87,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 大西町脇 20分 7,100,000円 170.0 410,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。大西駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

大西駅周辺の不動産市場動向

JR予讃線 大西駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

大西駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

今治市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。