近鉄田原本線 大輪田駅 周辺の不動産価格・相場情報

近鉄田原本線 大輪田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 近鉄田原本線
駅名 大輪田
所在地 奈良県 北葛城郡河合町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

大輪田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、大輪田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 338件（Displaying property transactions 1 - 50 of 338 in total） 平均価格: 19,234,000円 平均㎡単価: 310,476円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 星和台 10分 32,000,000円 265.0 120,755円/㎡ 2007年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 中山台 10分 31,000,000円 320.0 96,875円/㎡ 1986年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2024年第3四半期 片岡台 15分 16,000,000円 200.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 桜ヶ丘 25分 16,000,000円 270.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大字大輪田 6分 17,000,000円 170.0 100,000円/㎡ 2000年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大字大輪田 10分 17,000,000円 170.0 100,000円/㎡ 2000年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 広瀬台 10分 40,000,000円 535.0 74,766円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 星和台 1分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 星和台 9分 30,000,000円 210.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 星和台 9分 20,000,000円 260.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 片岡台 13分 19,000,000円 270.0 70,370円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2024年第1四半期 桜ヶ丘 19分 17,000,000円 230.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 広瀬台 13分 9,500,000円 180.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 桜ヶ丘 25分 15,000,000円 200.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 広瀬台 12分 26,000,000円 175.0 148,571円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 星和台 2分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1997年 SRC、RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 中山台 10分 18,000,000円 290.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 片岡台 14分 14,000,000円 270.0 51,852円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 桜ヶ丘 21分 14,000,000円 200.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 片岡台 20分 10,000,000円 230.0 43,478円/㎡ 1988年
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 片岡台 15分 19,000,000円 270.0 70,370円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 広瀬台 15分 13,000,000円 175.0 74,286円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 桜ヶ丘 29分 21,000,000円 180.0 116,667円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 広瀬台 13分 11,000,000円 175.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 下牧 30分 47,000,000円 200.0 235,000円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 片岡台 14分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 星和台 6分 22,000,000円 260.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字大輪田 6分 2,400,000円 95.0 25,263円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 星和台 1分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 桜ヶ丘 28分 12,000,000円 180.0 66,667円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 星和台 2分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1997年 SRC、RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 片岡台 14分 23,000,000円 270.0 85,185円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 下牧 30分 39,000,000円 200.0 195,000円/㎡ 2024年
宅地(土地) 2023年第2四半期 星和台 10分 25,000,000円 210.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 中山台 13分 22,000,000円 320.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 星和台 13分 13,000,000円 185.0 70,270円/㎡ 1973年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 星和台 7分 20,000,000円 260.0 76,923円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 片岡台 14分 22,000,000円 100.0 220,000円/㎡ 2001年 RC 4LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 中山台 8分 24,000,000円 290.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 星和台 15分 9,500,000円 200.0 47,500円/㎡ 1974年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 広瀬台 12分 22,000,000円 175.0 125,714円/㎡ 1976年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 桜ヶ丘 21分 26,000,000円 200.0 130,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 桜ヶ丘 18分 11,000,000円 220.0 50,000円/㎡ 1976年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 星和台 10分 27,000,000円 130.0 207,692円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 星和台 1分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 広瀬台 9分 25,000,000円 270.0 92,593円/㎡ 1991年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大字大輪田 5分 1,300,000円 90.0 14,444円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 中山台 11分 23,000,000円 310.0 74,194円/㎡ 1975年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 桜ヶ丘 21分 12,000,000円 195.0 61,538円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 片岡台 18分 9,000,000円 240.0 370,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。大輪田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

大輪田駅周辺の不動産市場動向

近鉄田原本線 大輪田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

大輪田駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

北葛城郡河合町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。