JR宗谷本線 天塩中川駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR宗谷本線 天塩中川駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR宗谷本線
駅名 天塩中川
所在地 北海道 中川郡中川町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

天塩中川駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、天塩中川駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 59件（Displaying property transactions 1 - 50 of 59 in total） 平均価格: 3,749,074円 平均㎡単価: 50,968円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 字中川 11分 3,000,000円 540.0 5,556円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 字中川 16分 300,000円 590.0 508円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 字中川 4分 500,000円 2.0 250,000円/㎡ 1981年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 字中川 1分 200,000円 210.0 952円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 字中川 9分 500,000円 1100.0 455円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 字中川 28分 400,000円 200.0 20,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 字誉 20分 940,000円 2.0 2,400円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 字中川 7分 500,000円 500.0 1,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 字大富 30分 2,700円 270.0 100円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 字豊里 1分 41,000円 2.0 20,500円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 字中川 4分 500,000円 140.0 3,571円/㎡ 1972年
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 字誉 30分 10,000円 1200.0 8円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 字誉 30分 200,000円 2.0 450円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 字中川 18分 2,300,000円 550.0 4,182円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 字大富 1分 500,000円 1700.0 3,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 字中川 3分 800,000円 370.0 2,162円/㎡ 1954年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 字中川 6分 1,600,000円 380.0 4,211円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 字中川 6分 800,000円 600.0 1,333円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 字誉 20分 2,100,000円 2.0 1,050,000円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 字誉 19分 500,000円 1500.0 333円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 字中川 18分 300,000円 590.0 508円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 字中川 4分 3,000,000円 370.0 8,108円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 字中川 9分 1,900,000円 380.0 5,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 字中川 16分 4,500,000円 1100.0 4,091円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 字中川 12分 120,000,000円 870.0 137,931円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地) 2015年第4四半期 字中川 16分 1,000,000円 900.0 11,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 字中川 5分 2,000,000円 270.0 7,407円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 字中川 6分 1,100,000円 370.0 2,973円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 字中川 4分 3,300,000円 370.0 8,919円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 字中川 4分 2,700,000円 500.0 5,400円/㎡ 1998年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 字中川 14分 1,000,000円 770.0 1,299円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 字大富 30分 500,000円 1900.0 263円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 字中川 6分 1,700,000円 300.0 5,667円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 字中川 1分 280,000円 105.0 27,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 字大富 1分 1,500,000円 2.0 750,000円/㎡ 2003年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 字中川 15分 300,000円 1100.0 273円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第1四半期 字中川 6分 1,100,000円 810.0 14,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 字中川 6分 250,000円 790.0 316円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 字中川 7分 500,000円 730.0 685円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 字中川 6分 1,500,000円 400.0 3,750円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 字誉 21分 3,700,000円 960.0 3,854円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 字中川 4分 500,000円 370.0 1,351円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 字中川 30分 4,400,000円 600.0 7,333円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 字中川 30分 1,900,000円 2.0 8,600円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 字中川 4分 480,000円 370.0 13,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 字中川 17分 1,500,000円 300.0 5,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 字中川 12分 4,500,000円 530.0 8,491円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 字中川 8分 250,000円 2.0 125,000円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2011年第4四半期 字中川 5分 3,000,000円 2.0 2,700円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 字中川 5分 3,100,000円 400.0 7,750円/㎡ 1996年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。天塩中川駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

天塩中川駅周辺の不動産市場動向

JR宗谷本線 天塩中川駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

天塩中川駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

中川郡中川町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。