JR呉線 天応駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 天応駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 天応
所在地 広島県 呉市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

天応駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、天応駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 197件（Displaying property transactions 1 - 50 of 197 in total） 平均価格: 10,058,000円 平均㎡単価: 159,318円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 長谷町 25分 7,800,000円 205.0 38,049円/㎡ 1968年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 焼山泉ヶ丘 1分 14,000,000円 235.0 59,574円/㎡ 1988年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 焼山本庄 1分 11,000,000円 410.0 26,829円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 天応大浜 11分 2,000,000円 210.0 9,524円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 汐見町 3分 3,000,000円 320.0 9,375円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 天応南町 6分 1,500,000円 65.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 長谷町 25分 2,300,000円 205.0 11,220円/㎡ 1968年 RC
中古マンション等 2024年第2四半期 焼山東 0分 2,500,000円 55.0 45,455円/㎡ 1975年 RC 3DK
中古マンション等 2024年第1四半期 焼山中央 1分 1,600,000円 45.0 35,556円/㎡ 1974年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 天応宮町 9分 24,000,000円 135.0 177,778円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 焼山中央 1分 10,000,000円 195.0 51,282円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 梅木町 6分 32,000,000円 390.0 82,051円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 天応西条 14分 15,000,000円 240.0 62,500円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 天応南町 6分 7,300,000円 65.0 112,308円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 焼山松ヶ丘 0分 5,000,000円 75.0 66,667円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 天応東久保 21分 14,000,000円 710.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 梅木町 10分 14,000,000円 160.0 87,500円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 天応東久保 20分 17,000,000円 290.0 58,621円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 焼山中央 1分 4,800,000円 100.0 48,000円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 天応西条 10分 7,500,000円 80.0 93,750円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 梅木町 6分 13,000,000円 160.0 81,250円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 天応西条 11分 5,300,000円 110.0 48,182円/㎡ 2002年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 長谷町 14分 2,100,000円 210.0 10,000円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 長谷町 15分 7,200,000円 240.0 30,000円/㎡ 1968年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 汐見町 3分 900,000円 55.0 16,364円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 天応大浜 11分 2,500,000円 240.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 天応西条 20分 3,400,000円 135.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 天応西条 20分 13,000,000円 520.0 25,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 梅木町 5分 1,200,000円 30.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 梅木町 5分 10,000,000円 200.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 天応西条 20分 11,000,000円 450.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 天応塩谷町 3分 3,200,000円 100.0 32,000円/㎡ 1947年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 天応大浜 11分 7,000,000円 340.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 天応西条 20分 11,000,000円 280.0 39,286円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 天応西条 20分 23,000,000円 980.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 天応南町 10分 7,700,000円 105.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 天応西条 20分 41,000,000円 1600.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 天応西条 19分 9,600,000円 290.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 天応西条 15分 17,000,000円 195.0 87,179円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 長谷町 11分 4,400,000円 120.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 長谷町 16分 2,000,000円 210.0 9,524円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 天応南町 9分 700,000円 40.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 長谷町 11分 5,400,000円 140.0 390,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 天応南町 6分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1994年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 天応西条 11分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 天応東久保 16分 48,000,000円 2.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 天応西条 15分 4,600,000円 175.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 天応東久保 7分 19,000,000円 470.0 40,426円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 天応宮町 13分 7,400,000円 130.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 天応宮町 12分 3,000,000円 65.0 450,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。天応駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

天応駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 天応駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

天応駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

呉市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。