万葉まほろば線 天理駅 周辺の不動産価格・相場情報

万葉まほろば線 天理駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 万葉まほろば線
駅名 天理
所在地 奈良県 桜井市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

天理駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、天理駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 476件（Displaying property transactions 101 - 150 of 476 in total） 平均価格: 19,406,000円 平均㎡単価: 386,959円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 前栽町 15分 31,000,000円 135.0 229,630円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 前栽町 15分 30,000,000円 135.0 222,222円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 富堂町 7分 29,000,000円 330.0 87,879円/㎡ 2001年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第3四半期 丹波市町 6分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 丹波市町 6分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 丹波市町 6分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 2008年 RC 2LDK＋S
宅地(土地) 2021年第2四半期 川原城町 8分 8,000,000円 80.0 980,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 前栽町 15分 34,000,000円 135.0 251,852円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 東井戸堂町 23分 23,000,000円 145.0 158,621円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 丹波市町 13分 69,000,000円 1300.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 指柳町 10分 20,000,000円 250.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 別所町 21分 40,000,000円 150.0 266,667円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 富堂町 20分 18,000,000円 120.0 150,000円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 丹波市町 6分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 杣之内町 26分 11,000,000円 135.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 川原城町 9分 18,000,000円 125.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 福住町 2分 15,000,000円 2.0 12,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 丹波市町 14分 16,000,000円 300.0 540,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 丹波市町 6分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 苣原町 1分 8,000,000円 440.0 18,182円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 勾田町 18分 6,800,000円 280.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 川原城町 8分 6,000,000円 70.0 85,714円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 田町 16分 26,000,000円 130.0 200,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 田部町 15分 47,000,000円 2.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 福住町 2分 15,000,000円 240.0 62,500円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 川原城町 9分 9,000,000円 145.0 62,069円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 川原城町 8分 6,400,000円 70.0 91,429円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 田町 19分 36,000,000円 165.0 218,182円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 田部町 16分 12,000,000円 145.0 810,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 田井庄町 8分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 川原城町 9分 39,000,000円 550.0 70,909円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 福住町 2分 1,300,000円 960.0 1,354円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2020年第3四半期 東井戸堂町 16分 14,000,000円 145.0 990,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 永原町 25分 4,000,000円 150.0 26,667円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2020年第3四半期 川原城町 8分 14,000,000円 125.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第3四半期 田部町 8分 18,000,000円 155.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 勾田町 21分 11,000,000円 200.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 勾田町 24分 11,000,000円 220.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 川原城町 9分 54,000,000円 860.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 丹波市町 11分 13,000,000円 210.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 田町 20分 24,000,000円 130.0 184,615円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 田部町 6分 33,000,000円 85.0 388,235円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 丹波市町 11分 11,000,000円 155.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 川原城町 8分 3,800,000円 65.0 58,462円/㎡ 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 田井庄町 8分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第1四半期 丹波市町 12分 19,000,000円 165.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 丹波市町 12分 11,000,000円 250.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 丹波市町 10分 14,000,000円 290.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 石上町 30分 19,000,000円 120.0 158,333円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 川原城町 9分 4,000,000円 55.0 72,727円/㎡ 1984年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。天理駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

天理駅周辺の不動産市場動向

万葉まほろば線 天理駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

天理駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

桜井市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。