山形線 天童駅 周辺の不動産価格・相場情報

山形線 天童駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 山形線
駅名 天童
所在地 山形県 天童市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

天童駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、天童駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1273件（Displaying property transactions 801 - 850 of 1273 in total） 平均価格: 18,112,000円 平均㎡単価: 228,894円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 久野本 16分 6,700,000円 185.0 36,216円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 北目 16分 16,000,000円 195.0 82,051円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 鎌田本町 15分 28,000,000円 330.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 鎌田本町 16分 5,100,000円 135.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 鎌田本町 20分 17,000,000円 260.0 65,385円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 交り江 14分 5,500,000円 120.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 東本町 6分 8,500,000円 270.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 東本町 8分 20,000,000円 500.0 40,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 交り江 9分 10,000,000円 170.0 58,824円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 久野本 16分 2,200,000円 60.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 交り江 16分 20,000,000円 670.0 29,851円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第3四半期 一日町 20分 11,000,000円 230.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 三日町 6分 28,000,000円 680.0 41,176円/㎡ 1988年 鉄骨造、木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 久野本 21分 15,000,000円 210.0 71,429円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 東久野本 20分 30,000,000円 640.0 46,875円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第3四半期 東久野本 26分 11,000,000円 280.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 交り江 10分 17,000,000円 200.0 85,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 北久野本 29分 14,000,000円 330.0 42,424円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 老野森 18分 26,000,000円 190.0 136,842円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 柏木町 15分 8,000,000円 200.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 老野森 16分 13,000,000円 360.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 糠塚 20分 9,000,000円 175.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 泉町 21分 15,000,000円 310.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 大字北目 23分 11,000,000円 230.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 大字北目 23分 36,000,000円 280.0 128,571円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 大字原町 29分 42,000,000円 760.0 55,263円/㎡ 1999年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 泉町 18分 20,000,000円 320.0 62,500円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 柏木町 19分 9,400,000円 260.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 駅西 9分 18,000,000円 330.0 54,545円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 大字芳賀 7分 18,000,000円 410.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 交り江 13分 12,000,000円 300.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 大字奈良沢 30分 20,000,000円 1400.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 小関 17分 11,000,000円 370.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 小関 16分 30,000,000円 210.0 142,857円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 老野森 8分 48,000,000円 730.0 65,753円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 北目 23分 12,000,000円 260.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 本町 2分 8,600,000円 155.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 大字芳賀 5分 49,000,000円 1100.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 大字蔵増 30分 3,600,000円 840.0 4,286円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 東本町 8分 16,000,000円 340.0 47,059円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 大字北目 22分 45,000,000円 220.0 204,545円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 大字北目 22分 31,000,000円 230.0 134,783円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 久野本 14分 9,800,000円 450.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 東本町 8分 9,200,000円 200.0 46,000円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 南町 29分 35,000,000円 220.0 159,091円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 東久野本 21分 17,000,000円 145.0 117,241円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 糠塚 25分 22,000,000円 200.0 110,000円/㎡ 2010年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2013年第4四半期 大字北目 22分 10,000,000円 210.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 泉町 18分 8,000,000円 250.0 32,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 東久野本 21分 18,000,000円 145.0 124,138円/㎡ 2013年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。天童駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

天童駅周辺の不動産市場動向

山形線 天童駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

天童駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

天童市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。