山形線 天童駅 周辺の不動産価格・相場情報

山形線 天童駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 山形線
駅名 天童
所在地 山形県 天童市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

天童駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、天童駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1273件（Displaying property transactions 1051 - 1100 of 1273 in total） 平均価格: 13,536,000円 平均㎡単価: 697,391円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2010年第3四半期 柏木町 18分 5,600,000円 185.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 大字矢野目 26分 20,000,000円 560.0 35,714円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 大字山元 30分 8,000,000円 280.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 大字矢野目 26分 7,400,000円 310.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 南小畑 20分 21,000,000円 280.0 75,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 交り江 10分 12,000,000円 360.0 33,333円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 大字矢野目 26分 12,000,000円 560.0 21,429円/㎡ 1997年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 交り江 9分 13,000,000円 195.0 66,667円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 五日町 11分 4,200,000円 95.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 久野本 15分 27,000,000円 670.0 40,299円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 北目 26分 40,000,000円 1100.0 36,364円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 大字原町 28分 20,000,000円 870.0 22,989円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 老野森 9分 17,000,000円 270.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 老野森 13分 13,000,000円 210.0 61,905円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 老野森 8分 20,000,000円 175.0 114,286円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 大字山元 30分 3,500,000円 500.0 71,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 大字山元 30分 47,000,000円 2.0 23,500,000円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 大字藤内新田 1分 16,000,000円 280.0 57,143円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 久野本 20分 9,400,000円 155.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 南小畑 18分 20,000,000円 330.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 久野本 18分 13,000,000円 165.0 78,788円/㎡ 1988年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2010年第1四半期 久野本 14分 16,000,000円 260.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 糠塚 24分 13,000,000円 200.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 老野森 14分 17,000,000円 330.0 51,515円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 南町 24分 37,000,000円 270.0 137,037円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 老野森 13分 21,000,000円 330.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 大字蔵増 30分 2,900,000円 290.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 大字蔵増 30分 9,100,000円 910.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 大字蔵増 30分 4,500,000円 450.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 大字蔵増 30分 7,800,000円 780.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 大字蔵増 30分 4,100,000円 410.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 一日町 13分 20,000,000円 650.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 大字蔵増 30分 2,800,000円 280.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 交り江 10分 9,300,000円 240.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 大字蔵増 30分 2,600,000円 260.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 大字蔵増 30分 3,500,000円 350.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 大字蔵増 30分 15,000,000円 1500.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 大字蔵増 30分 4,200,000円 420.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 本町 4分 13,000,000円 210.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 柏木町 19分 15,000,000円 370.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 大字蔵増 30分 7,100,000円 710.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 大字蔵増 30分 8,000,000円 800.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 北目 25分 13,000,000円 220.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 大字蔵増 30分 1,700,000円 170.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 大字蔵増 30分 2,800,000円 280.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 本町 4分 17,000,000円 290.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 南町 28分 11,000,000円 240.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 鎌田本町 16分 25,000,000円 520.0 48,077円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第3四半期 駅西 2分 18,000,000円 260.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 久野本 15分 6,300,000円 350.0 18,000円/㎡ 1991年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。天童駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

天童駅周辺の不動産市場動向

山形線 天童駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

天童駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

天童市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。