海の中道線 奈多駅 周辺の不動産価格・相場情報

海の中道線 奈多駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 海の中道線
駅名 奈多
所在地 福岡県 福岡市東区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

奈多駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、奈多駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 424件（Displaying property transactions 1 - 50 of 424 in total） 平均価格: 19,664,000円 平均㎡単価: 241,385円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 奈多 5分 32,000,000円 110.0 290,909円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 奈多団地 4分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 1979年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 奈多 12分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 奈多 9分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 奈多団地 5分 4,900,000円 90.0 54,444円/㎡ 1977年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 三苫 10分 19,000,000円 165.0 115,152円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 塩浜 15分 31,000,000円 170.0 182,353円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 奈多団地 2分 9,900,000円 90.0 110,000円/㎡ 1981年 RC 3LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 塩浜 11分 31,000,000円 165.0 187,879円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 奈多団地 7分 13,000,000円 90.0 144,444円/㎡ 1977年 RC 3LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 奈多 10分 31,000,000円 175.0 177,143円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 奈多団地 5分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ 1979年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 香椎照葉 30分 53,000,000円 105.0 504,762円/㎡ 2020年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 三苫 15分 25,000,000円 160.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 塩浜 9分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 塩浜 14分 39,000,000円 170.0 229,412円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 奈多 5分 100,000,000円 1320.0 75,758円/㎡ 1966年 RC
中古マンション等 2024年第2四半期 奈多団地 6分 11,000,000円 90.0 122,222円/㎡ 1979年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 奈多団地 5分 5,900,000円 80.0 73,750円/㎡ 1977年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 奈多団地 2分 9,000,000円 90.0 100,000円/㎡ 1981年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 奈多団地 3分 8,300,000円 90.0 92,222円/㎡ 1981年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 奈多 10分 7,800,000円 135.0 57,778円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 奈多 8分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 奈多団地 7分 11,000,000円 90.0 122,222円/㎡ 1977年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 奈多団地 4分 10,000,000円 100.0 100,000円/㎡ 1982年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 奈多 8分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1990年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 奈多 6分 5,100,000円 130.0 39,231円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 奈多 9分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 奈多 6分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 奈多 5分 13,000,000円 175.0 730,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 奈多団地 2分 14,000,000円 90.0 155,556円/㎡ 1982年 RC 4DK
中古マンション等 2023年第4四半期 奈多団地 2分 13,000,000円 100.0 130,000円/㎡ 1982年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 奈多 7分 26,000,000円 300.0 86,667円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 奈多 3分 30,000,000円 140.0 214,286円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 奈多 5分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 奈多団地 5分 3,600,000円 80.0 45,000円/㎡ 1977年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 奈多 5分 8,000,000円 65.0 123,077円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 奈多 4分 6,500,000円 130.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 三苫 13分 15,000,000円 200.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 三苫 13分 45,000,000円 250.0 180,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 塩浜 10分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 塩浜 10分 27,000,000円 95.0 284,211円/㎡ 2009年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 奈多団地 4分 7,500,000円 90.0 83,333円/㎡ 1981年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 奈多 5分 8,000,000円 120.0 66,667円/㎡ 1957年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 奈多団地 4分 6,700,000円 80.0 83,750円/㎡ 1979年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 奈多 13分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1993年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 奈多 5分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 雁の巣 10分 31,000,000円 110.0 281,818円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 三苫 13分 35,000,000円 290.0 120,690円/㎡ 2016年
宅地(土地) 2023年第2四半期 三苫 13分 29,000,000円 290.0 990,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。奈多駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

奈多駅周辺の不動産市場動向

海の中道線 奈多駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

奈多駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

福岡市東区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。