富山港線 奥田中学校前駅 周辺の不動産価格・相場情報

富山港線 奥田中学校前駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 富山港線
駅名 奥田中学校前
所在地 富山県 富山市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

奥田中学校前駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、奥田中学校前駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 265件（Displaying property transactions 101 - 150 of 265 in total） 平均価格: 18,707,400円 平均㎡単価: 249,819円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 奥井町 7分 51,000,000円 190.0 268,421円/㎡ 2020年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 窪新町 14分 11,000,000円 280.0 39,286円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 四ツ葉町 6分 8,000,000円 195.0 410,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 窪新町 14分 8,400,000円 55.0 152,727円/㎡ 1989年 RC 3DK
中古マンション等 2020年第1四半期 稲荷元町 8分 9,100,000円 105.0 86,667円/㎡ 1981年 SRC 4LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 窪本町 9分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 奥井町 1分 5,400,000円 100.0 54,000円/㎡ 1978年 鉄骨造 4LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 窪新町 14分 28,000,000円 210.0 133,333円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 窪新町 15分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1989年 RC 4LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 窪本町 11分 14,000,000円 90.0 155,556円/㎡ 2000年 RC 4LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 窪新町 15分 8,400,000円 50.0 168,000円/㎡ RC 2LDK
宅地(土地) 2019年第3四半期 窪本町 11分 9,000,000円 190.0 470,000円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 奥井町 1分 7,800,000円 100.0 78,000円/㎡
中古マンション等 2019年第2四半期 窪本町 11分 19,000,000円 100.0 190,000円/㎡ 2000年 RC 4LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 窪本町 11分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 窪新町 13分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1992年 SRC 2LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 窪新町 13分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1992年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2019年第1四半期 窪本町 10分 9,700,000円 200.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 窪本町 13分 29,000,000円 175.0 165,714円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 窪本町 10分 9,500,000円 200.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 窪本町 13分 7,300,000円 240.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 窪本町 13分 9,300,000円 195.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 奥井町 9分 670,000円 105.0 65,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 窪本町 8分 46,000,000円 1200.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 窪本町 6分 190,000,000円 2.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 窪本町 13分 32,000,000円 170.0 188,235円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 窪本町 13分 18,000,000円 390.0 460,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 奥井町 1分 5,700,000円 100.0 57,000円/㎡ 1978年 鉄骨造 4LDK
宅地(土地) 2018年第2四半期 窪本町 13分 15,000,000円 350.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 窪本町 12分 8,800,000円 200.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 窪本町 12分 31,000,000円 165.0 187,879円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 窪本町 13分 30,000,000円 175.0 171,429円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 窪本町 13分 9,700,000円 220.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 四ツ葉町 8分 6,500,000円 125.0 52,000円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 窪本町 12分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 奥井町 4分 4,400,000円 95.0 46,316円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 窪本町 11分 22,000,000円 120.0 183,333円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 窪本町 9分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 永楽町 5分 16,000,000円 240.0 66,667円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 窪本町 10分 9,800,000円 200.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 奥田寿町 5分 26,000,000円 120.0 216,667円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 窪本町 10分 24,000,000円 200.0 120,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 窪本町 10分 11,000,000円 195.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 窪本町 9分 5,800,000円 330.0 17,576円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 奥井町 5分 14,000,000円 240.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 四ツ葉町 11分 22,000,000円 260.0 84,615円/㎡ 2010年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2016年第2四半期 窪本町 10分 10,000,000円 175.0 570,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 窪本町 10分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 永楽町 2分 3,100,000円 180.0 17,222円/㎡ 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 窪新町 14分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1992年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。奥田中学校前駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

奥田中学校前駅周辺の不動産市場動向

富山港線 奥田中学校前駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

奥田中学校前駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

富山市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。