京福電鉄北野線 妙心寺駅 周辺の不動産価格・相場情報

京福電鉄北野線 妙心寺駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京福電鉄北野線
駅名 妙心寺
所在地 京都府 京都市右京区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

妙心寺駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、妙心寺駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 120件（Displaying property transactions 1 - 50 of 120 in total） 平均価格: 34,006,000円 平均㎡単価: 558,224円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 花園大藪町 5分 1,400,000円 65.0 21,538円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 花園天授ケ岡町 3分 25,000,000円 165.0 151,515円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 龍安寺西ノ川町 1分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 龍安寺西ノ川町 5分 41,000,000円 70.0 585,714円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 谷口円成寺町 3分 11,000,000円 75.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 龍安寺西ノ川町 8分 47,000,000円 115.0 408,696円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 龍安寺西ノ川町 4分 5,100,000円 85.0 60,000円/㎡ 1961年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 龍安寺西ノ川町 8分 48,000,000円 125.0 384,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 花園一条田町 4分 19,000,000円 110.0 172,727円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 谷口園町 2分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 花園大藪町 3分 18,000,000円 85.0 211,765円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 谷口円成寺町 5分 25,000,000円 100.0 250,000円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 谷口園町 2分 88,000,000円 125.0 704,000円/㎡ 2016年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 谷口唐田ノ内町 5分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 谷口園町 2分 16,000,000円 85.0 188,235円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 花園岡ノ本町 8分 36,000,000円 85.0 423,529円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 龍安寺住吉町 8分 78,000,000円 670.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 谷口園町 5分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1966年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 龍安寺塔ノ下町 5分 46,000,000円 165.0 278,788円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 龍安寺塔ノ下町 4分 46,000,000円 165.0 278,788円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 御室竪町 4分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 1974年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 龍安寺玉津芝町 5分 75,000,000円 275.0 272,727円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 龍安寺塔ノ下町 5分 43,000,000円 210.0 204,762円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 御室竪町 5分 35,000,000円 110.0 318,182円/㎡ 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 谷口唐田ノ内町 5分 14,000,000円 100.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 谷口円成寺町 4分 44,000,000円 145.0 303,448円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 龍安寺塔ノ下町 4分 21,000,000円 115.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 龍安寺西ノ川町 1分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 龍安寺西ノ川町 1分 38,000,000円 85.0 447,059円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 花園天授ケ岡町 1分 19,000,000円 145.0 131,034円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 龍安寺西ノ川町 1分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 花園一条田町 3分 22,000,000円 200.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 谷口円成寺町 4分 20,000,000円 150.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 谷口円成寺町 3分 9,800,000円 35.0 280,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 龍安寺山田町 11分 25,000,000円 240.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 花園大藪町 3分 27,000,000円 170.0 158,824円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 谷口円成寺町 3分 32,000,000円 280.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 花園天授ケ岡町 1分 31,000,000円 150.0 206,667円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 龍安寺塔ノ下町 5分 17,000,000円 115.0 147,826円/㎡ 1956年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 龍安寺五反田町 8分 22,000,000円 105.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第2四半期 龍安寺塔ノ下町 3分 65,000,000円 460.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 花園円成寺町 3分 40,000,000円 120.0 333,333円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 花園円成寺町 3分 7,000,000円 85.0 82,353円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 花園天授ケ岡町 1分 25,000,000円 120.0 208,333円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 花園円成寺町 2分 13,000,000円 90.0 144,444円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 谷口梅津間町 3分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 龍安寺玉津芝町 6分 120,000,000円 195.0 615,385円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 花園円成寺町 5分 90,000,000円 440.0 204,545円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 花園円成寺町 3分 35,000,000円 165.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 谷口円成寺町 2分 35,000,000円 105.0 333,333円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。妙心寺駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

妙心寺駅周辺の不動産市場動向

京福電鉄北野線 妙心寺駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

妙心寺駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

京都市右京区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。