妙高はねうまライン 妙高高原駅 周辺の不動産価格・相場情報

妙高はねうまライン 妙高高原駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 妙高はねうまライン
駅名 妙高高原
所在地 長野県 上水内郡信濃町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

妙高高原駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、妙高高原駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 194件（Displaying property transactions 1 - 50 of 194 in total） 平均価格: 6,323,000円 平均㎡単価: 248,417円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字関川 30分 5,000,000円 490.0 10,204円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 大字二俣 30分 1,500,000円 1600.0 9,400円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字田口 18分 5,000,000円 840.0 5,952円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 大字田切 0分 3,800,000円 45.0 84,444円/㎡ 1992年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大字田切 30分 16,000,000円 400.0 40,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 大字杉野沢 30分 14,000,000円 2.0 31,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 大字田切 30分 1,400,000円 30.0 46,667円/㎡ 1992年 SRC 1R
宅地(土地) 2024年第2四半期 大字田口 30分 4,300,000円 740.0 58,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 大字関川 14分 900,000円 600.0 15,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 大字赤倉 1分 2,400,000円 230.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 大字杉野沢 1分 500,000円 690.0 7,300円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 大字田切 0分 3,400,000円 40.0 85,000円/㎡ 1LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字二俣 30分 950,000円 590.0 16,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字二俣 30分 15,000,000円 310.0 48,387円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 大字田切 30分 1,700,000円 40.0 42,500円/㎡ 1DK
中古マンション等 2023年第4四半期 大字古海 1分 1,600,000円 40.0 40,000円/㎡ 1993年 RC 1LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字田口 16分 12,000,000円 2.0 42,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字二俣 1分 22,000,000円 1300.0 16,923円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字関川 21分 4,000,000円 570.0 7,018円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字二俣 30分 4,000,000円 490.0 8,163円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字関川 30分 5,200,000円 460.0 11,304円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字関川 30分 16,000,000円 1100.0 14,545円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字二俣 1分 100,000円 1000.0 1,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字田切 30分 2,300,000円 2.0 4,600円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字毛祝坂 18分 250,000円 970.0 2,600円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 大字田切 0分 1,800,000円 35.0 51,429円/㎡ 1993年 SRC 1DK
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字関川 30分 3,800,000円 580.0 66,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字毛祝坂 16分 450,000円 1800.0 2,500円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大字関川 19分 6,700,000円 280.0 23,929円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大字田口 30分 12,000,000円 750.0 16,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大字関川 18分 5,500,000円 640.0 8,594円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大字田口 18分 4,700,000円 1500.0 3,133円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字毛祝坂 18分 1,700,000円 1000.0 16,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字赤倉 1分 3,500,000円 260.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大字田口 30分 15,000,000円 990.0 15,152円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 大字田口 15分 5,000,000円 790.0 64,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大字二俣 30分 1,500,000円 940.0 1,596円/㎡ 1967年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 大字田切 0分 2,100,000円 45.0 46,667円/㎡ 1991年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字関川 30分 21,000,000円 2.0 10,500,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字二俣 1分 1,400,000円 1000.0 14,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字田口 13分 7,500,000円 160.0 46,875円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大字杉野沢 1分 500,000円 250.0 2,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 大字二俣 1分 1,000,000円 1000.0 10,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大字二俣 30分 5,000,000円 600.0 8,333円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大字関川 16分 1,000,000円 310.0 3,226円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大字赤倉 1分 47,000,000円 100.0 470,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大字関川 13分 6,000,000円 460.0 13,043円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 大字田口 15分 5,700,000円 420.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大字二俣 1分 5,000,000円 1000.0 5,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大字二俣 30分 8,000,000円 520.0 15,385円/㎡ 1986年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。妙高高原駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

妙高高原駅周辺の不動産市場動向

妙高はねうまライン 妙高高原駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

妙高高原駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

上水内郡信濃町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。