JR小野田線 妻崎駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR小野田線 妻崎駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR小野田線
駅名 妻崎
所在地 山口県 宇部市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

妻崎駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、妻崎駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 285件（Displaying property transactions 151 - 200 of 285 in total） 平均価格: 10,287,800円 平均㎡単価: 117,611円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 大字東須恵 25分 2,500,000円 220.0 11,364円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 大字東須恵 23分 9,100,000円 220.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 大字妻崎開作 21分 26,000,000円 190.0 136,842円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 大字妻崎開作 20分 26,000,000円 195.0 133,333円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 大字妻崎開作 20分 26,000,000円 190.0 136,842円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 黒石北 30分 15,000,000円 1500.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 黒石北 30分 12,000,000円 1200.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 大字妻崎開作 20分 6,900,000円 190.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 大字妻崎開作 24分 6,200,000円 330.0 18,788円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 大字妻崎開作 10分 490,000円 45.0 10,889円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 大字東須恵 4分 9,500,000円 530.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 大字東須恵 24分 7,900,000円 600.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 大字妻崎開作 14分 4,800,000円 200.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 大字妻崎開作 19分 15,000,000円 1600.0 91,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 大字東須恵 7分 29,000,000円 280.0 103,571円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 黒石北 30分 2,000,000円 165.0 12,121円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 大字東須恵 24分 35,000,000円 2.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 大字東須恵 8分 5,300,000円 145.0 36,552円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 大字妻崎開作 26分 2,000,000円 145.0 13,793円/㎡ 1978年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 大字東須恵 18分 4,000,000円 350.0 11,429円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2016年第1四半期 大字妻崎開作 21分 10,000,000円 2.0 50,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第1四半期 大字東須恵 23分 3,000,000円 330.0 92,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 大字東須恵 26分 6,500,000円 230.0 28,261円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 大字妻崎開作 9分 2,500,000円 200.0 12,500円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2016年第1四半期 大字妻崎開作 24分 10,000,000円 2.0 50,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 大字東須恵 1分 6,200,000円 220.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 大字妻崎開作 20分 15,000,000円 2.0 63,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 大字東須恵 15分 8,000,000円 210.0 38,095円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 大字東須恵 23分 17,000,000円 260.0 65,385円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 大字東須恵 3分 2,000,000円 230.0 8,696円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 大字東須恵 23分 3,700,000円 260.0 14,231円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2015年第2四半期 大字東須恵 20分 4,900,000円 270.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 大字東須恵 19分 42,000,000円 270.0 155,556円/㎡ 2015年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2015年第2四半期 大字東須恵 1分 6,500,000円 220.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第2四半期 大字妻崎開作 20分 5,700,000円 850.0 67,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 大字妻崎開作 16分 19,000,000円 1400.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 大字妻崎開作 18分 5,500,000円 940.0 59,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 大字妻崎開作 18分 4,600,000円 820.0 57,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 大字東須恵 26分 3,200,000円 260.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 大字東須恵 21分 6,200,000円 210.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 大字妻崎開作 23分 6,600,000円 520.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 大字妻崎開作 11分 13,000,000円 270.0 48,148円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 大字妻崎開作 11分 12,000,000円 185.0 64,865円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 大字妻崎開作 14分 13,000,000円 220.0 59,091円/㎡ 1988年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 大字東須恵 30分 6,500,000円 260.0 25,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 大字東須恵 20分 6,600,000円 230.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 大字東須恵 23分 6,500,000円 210.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 大字東須恵 30分 7,800,000円 200.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 大字妻崎開作 20分 6,200,000円 960.0 64,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 大字妻崎開作 15分 10,000,000円 450.0 22,222円/㎡ 1992年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。妻崎駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

妻崎駅周辺の不動産市場動向

JR小野田線 妻崎駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

妻崎駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

宇部市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。