近鉄けいはんな線 学研北生駒駅 周辺の不動産価格・相場情報

近鉄けいはんな線 学研北生駒駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 近鉄けいはんな線
駅名 学研北生駒
所在地 奈良県 奈良市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

学研北生駒駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、学研北生駒駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 580件（Displaying property transactions 501 - 550 of 580 in total） 平均価格: 34,464,000円 平均㎡単価: 371,409円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 西登美ヶ丘 30分 44,000,000円 210.0 209,524円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 上町 9分 33,000,000円 165.0 200,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 真弓南 19分 26,000,000円 220.0 118,182円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 松陽台 30分 65,000,000円 280.0 232,143円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 真弓 3分 24,000,000円 180.0 133,333円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 北大和 12分 32,000,000円 220.0 145,455円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 北大和 23分 28,000,000円 220.0 127,273円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 真弓 16分 29,000,000円 330.0 87,879円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 真弓 19分 24,000,000円 185.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 北大和 13分 36,000,000円 195.0 184,615円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 真弓 9分 43,000,000円 300.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 北大和 17分 26,000,000円 280.0 920,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 真弓南 19分 40,000,000円 350.0 114,286円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 西登美ヶ丘 30分 29,000,000円 195.0 148,718円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 真弓 7分 38,000,000円 250.0 152,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 北大和 9分 39,000,000円 210.0 185,714円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 松陽台 24分 40,000,000円 230.0 173,913円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 ひかりが丘 30分 19,000,000円 170.0 111,765円/㎡ 1985年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2008年第4四半期 西登美ヶ丘 26分 38,000,000円 310.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 北大和 16分 28,000,000円 230.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 北田原町 30分 65,000,000円 1200.0 54,167円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 北田原町 30分 74,000,000円 1200.0 61,667円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 北大和 15分 46,000,000円 230.0 200,000円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 真弓南 18分 25,000,000円 200.0 125,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 真弓 7分 28,000,000円 195.0 143,590円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 西登美ヶ丘 28分 35,000,000円 670.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 西登美ヶ丘 25分 43,000,000円 220.0 195,455円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 真弓 16分 19,000,000円 195.0 980,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 真弓 18分 27,000,000円 200.0 135,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 北大和 13分 36,000,000円 230.0 156,522円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 北大和 16分 27,000,000円 240.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 北大和 17分 53,000,000円 280.0 189,286円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 北大和 15分 45,000,000円 195.0 230,769円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 上町 10分 36,000,000円 175.0 205,714円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 高山町 1分 11,000,000円 1100.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 松陽台 23分 41,000,000円 230.0 178,261円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 北大和 16分 27,000,000円 230.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 北大和 13分 62,000,000円 230.0 269,565円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 北大和 12分 42,000,000円 230.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 西登美ヶ丘 30分 27,000,000円 210.0 128,571円/㎡ 1973年 RC
宅地(土地) 2008年第2四半期 高山町 1分 1,200,000円 160.0 76,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 高山町 1分 28,000,000円 530.0 52,830円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 高山町 1分 8,000,000円 1000.0 80,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 高山町 29分 21,000,000円 340.0 61,765円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 北田原町 30分 64,000,000円 1000.0 64,000円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 真弓 4分 42,000,000円 130.0 323,077円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 北大和 11分 32,000,000円 195.0 164,103円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 高山町 30分 21,000,000円 1700.0 12,353円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 西登美ヶ丘 30分 33,000,000円 260.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 ひかりが丘 30分 23,000,000円 195.0 117,949円/㎡ 1990年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。学研北生駒駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

学研北生駒駅周辺の不動産市場動向

近鉄けいはんな線 学研北生駒駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

学研北生駒駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

奈良市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。