近鉄けいはんな線 学研北生駒駅 周辺の不動産価格・相場情報

近鉄けいはんな線 学研北生駒駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 近鉄けいはんな線
駅名 学研北生駒
所在地 奈良県 奈良市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

学研北生駒駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、学研北生駒駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 580件（Displaying property transactions 201 - 250 of 580 in total） 平均価格: 78,528,800円 平均㎡単価: 8,227,430円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2018年第4四半期 高山町 24分 840,000円 400.0 21,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 真弓南 19分 19,000,000円 200.0 95,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 高山町 30分 1,000,000円 230.0 43,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 北大和 10分 28,000,000円 175.0 160,000円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2018年第3四半期 高山町 26分 1,300,000,000円 2.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 西登美ヶ丘 26分 25,000,000円 280.0 89,286円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 高山町 30分 41,000,000円 2.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 真弓 13分 27,000,000円 260.0 103,846円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2018年第3四半期 高山町 25分 590,000,000円 2.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 高山町 30分 1,000,000円 230.0 43,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 松陽台 23分 31,000,000円 270.0 114,815円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 上町 20分 16,000,000円 210.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 ひかりが丘 30分 18,000,000円 175.0 102,857円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 北大和 18分 29,000,000円 230.0 126,087円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 北大和 9分 29,000,000円 200.0 145,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 高山町 30分 12,000,000円 1200.0 10,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 松陽台 24分 56,000,000円 220.0 254,545円/㎡ 2018年
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 松陽台 24分 32,000,000円 230.0 139,130円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 ひかりが丘 30分 12,000,000円 170.0 70,588円/㎡ 1984年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 真弓南 21分 37,000,000円 230.0 160,870円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 北田原町 29分 4,300,000円 135.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 北田原町 29分 35,000,000円 720.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 北田原町 29分 81,000,000円 2.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 北田原町 30分 8,700,000円 65.0 560,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 真弓 3分 6,500,000円 45.0 144,444円/㎡ 1990年 RC 2DK
宅地(土地) 2017年第4四半期 高山町 1分 2,800,000円 980.0 29,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 北大和 13分 30,000,000円 195.0 153,846円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 北大和 18分 19,000,000円 190.0 100,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 真弓 18分 33,000,000円 370.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 真弓 16分 32,000,000円 280.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 真弓 11分 50,000,000円 1600.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 北大和 8分 800,000,000円 2.0 400,000,000円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 北大和 14分 22,000,000円 175.0 125,714円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 北大和 18分 44,000,000円 590.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 北大和 20分 22,000,000円 210.0 104,762円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 真弓南 25分 20,000,000円 230.0 86,957円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 真弓南 15分 22,000,000円 210.0 104,762円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 高山町 30分 2,000,000円 370.0 54,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 高山町 30分 13,000,000円 550.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 上町 16分 3,000,000円 70.0 42,857円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 北田原町 20分 11,000,000円 130.0 84,615円/㎡ 1971年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2017年第1四半期 北田原町 30分 150,000,000円 2.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 真弓 9分 31,000,000円 310.0 100,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 松陽台 21分 22,000,000円 220.0 100,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 高山町 1分 32,000,000円 1100.0 29,091円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 松陽台 21分 25,000,000円 260.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 ひかりが丘 30分 9,500,000円 170.0 55,882円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 高山町 21分 7,800,000円 470.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 真弓 6分 56,000,000円 185.0 302,703円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 松陽台 21分 27,000,000円 260.0 103,846円/㎡ 1986年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。学研北生駒駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

学研北生駒駅周辺の不動産市場動向

近鉄けいはんな線 学研北生駒駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

学研北生駒駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

奈良市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。