JR伊東線 宇佐美駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR伊東線 宇佐美駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR伊東線
駅名 宇佐美
所在地 静岡県 熱海市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

宇佐美駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、宇佐美駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 566件（Displaying property transactions 301 - 350 of 566 in total） 平均価格: 8,665,400円 平均㎡単価: 74,348円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2015年第2四半期 宇佐美 9分 800,000円 150.0 53,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 宇佐美 1分 5,600,000円 250.0 22,400円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 宇佐美 30分 2,400,000円 230.0 10,435円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 宇佐美 30分 5,000,000円 200.0 25,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 宇佐美 30分 6,200,000円 470.0 13,191円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 宇佐美 30分 450,000円 310.0 15,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 宇佐美 30分 14,000,000円 420.0 33,333円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 宇佐美 11分 27,000,000円 480.0 56,250円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 宇佐美 4分 9,200,000円 155.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 宇佐美 30分 5,500,000円 350.0 15,714円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 宇佐美 14分 38,000,000円 210.0 180,952円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 宇佐美 30分 3,500,000円 850.0 41,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 宇佐美 6分 9,000,000円 155.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 宇佐美 5分 12,000,000円 820.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 宇佐美 6分 35,000,000円 880.0 39,773円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 宇佐美 18分 13,000,000円 165.0 78,788円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 宇佐美 30分 3,000,000円 165.0 18,182円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 宇佐美 8分 35,000,000円 780.0 44,872円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 宇佐美 30分 1,500,000円 530.0 2,830円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 宇佐美 30分 6,500,000円 230.0 28,261円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 宇佐美 14分 21,000,000円 810.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 宇佐美 1分 300,000円 360.0 833円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 宇佐美 18分 10,000円 330.0 30円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 宇佐美 1分 13,000,000円 400.0 32,500円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 宇佐美 5分 19,000,000円 250.0 76,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 宇佐美 30分 2,000,000円 125.0 16,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 宇佐美 30分 200,000円 330.0 6,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 宇佐美 30分 310,000円 140.0 22,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 宇佐美 6分 3,000,000円 70.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 宇佐美 19分 2,700,000円 120.0 22,500円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 宇佐美 30分 7,800,000円 170.0 45,882円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 宇佐美 30分 18,000,000円 400.0 45,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 宇佐美 21分 1,000,000円 200.0 5,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 宇佐美 13分 600,000円 100.0 61,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 宇佐美 30分 3,500,000円 380.0 9,211円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 宇佐美 30分 3,000,000円 370.0 8,108円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 宇佐美 30分 4,000,000円 500.0 8,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 宇佐美 1分 1,000,000円 340.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 宇佐美 18分 8,300,000円 75.0 110,667円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 宇佐美 30分 100,000円 430.0 233円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 宇佐美 30分 5,500,000円 145.0 37,931円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 宇佐美 13分 6,000,000円 260.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 宇佐美 13分 36,000,000円 250.0 144,000円/㎡ 2014年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 宇佐美 30分 1,000,000円 530.0 1,887円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 宇佐美 21分 17,000,000円 1100.0 15,455円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 宇佐美 30分 3,500,000円 330.0 10,606円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 宇佐美 30分 3,800,000円 310.0 12,258円/㎡ 1993年 SRC
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 宇佐美 30分 5,600,000円 290.0 19,310円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 宇佐美 30分 5,400,000円 300.0 18,000円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 宇佐美 9分 8,000,000円 160.0 50,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。宇佐美駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

宇佐美駅周辺の不動産市場動向

JR伊東線 宇佐美駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

宇佐美駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

熱海市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。