JR予讃・内子線 宇和島駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR予讃・内子線 宇和島駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR予讃・内子線
駅名 宇和島
所在地 愛媛県 南宇和郡愛南町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

宇和島駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、宇和島駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1374件（Displaying property transactions 201 - 250 of 1374 in total） 平均価格: 10,598,800円 平均㎡単価: 188,046円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大浦 30分 15,000,000円 310.0 48,387円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第1四半期 新田町 29分 4,000,000円 165.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 津島町岩松 2分 1,200,000円 190.0 63,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 長堀 30分 9,200,000円 150.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大宮町 12分 4,800,000円 450.0 10,667円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第1四半期 中央町 8分 10,000,000円 150.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 津島町高田 2分 3,200,000円 1600.0 20,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 遊子 2分 100,000円 65.0 15,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 御荘長月 2分 6,000,000円 420.0 14,286円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 野川 23分 5,000,000円 220.0 22,727円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 遊子 2分 100,000円 65.0 15,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 泉町 10分 8,000,000円 145.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 賀古町 20分 18,000,000円 270.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 遊子 2分 110,000円 65.0 1,692円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 和霊中町 8分 21,000,000円 490.0 42,857円/㎡ 1962年 RC
宅地(土地) 2021年第4四半期 朝日町 10分 6,400,000円 130.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大超寺奥 25分 2,800,000円 95.0 29,474円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 保田 1分 580,000円 60.0 9,667円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 御荘平城 2分 15,000,000円 155.0 96,774円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 津島町岩渕 2分 1,000,000円 390.0 2,564円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 御荘平城 2分 3,000,000円 175.0 17,143円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 佐伯町 24分 19,000,000円 520.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 祝森 1分 6,500,000円 165.0 39,394円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 新町 5分 85,000,000円 930.0 91,398円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 川内 1分 4,800,000円 160.0 30,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 城辺甲 2分 4,100,000円 1600.0 25,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 大宮町 6分 3,000,000円 140.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大浦 30分 1,000,000円 80.0 12,500円/㎡ 1956年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 下波 2分 2,700,000円 300.0 9,000円/㎡ 1967年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第4四半期 住吉町 18分 4,100,000円 85.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 坂下津 30分 40,000,000円 1000.0 40,000円/㎡ 2005年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 寿町 13分 9,500,000円 150.0 63,333円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 保田 30分 2,800,000円 70.0 40,000円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 川内 30分 23,000,000円 250.0 92,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 川内 1分 6,000,000円 450.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 津島町高田 2分 20,000,000円 1600.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 川内 30分 4,900,000円 110.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 広小路 18分 14,000,000円 200.0 70,000円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第4四半期 桝形町 14分 11,000,000円 180.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 山際 28分 8,400,000円 280.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 山際 26分 6,500,000円 150.0 43,333円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第4四半期 大宮町 8分 12,000,000円 150.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 津島町岩松 2分 50,000円 75.0 667円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 大超寺奥 19分 14,000,000円 280.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 明倫町 15分 15,000,000円 220.0 68,182円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第3四半期 保田 1分 23,000,000円 780.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 妙典寺前 23分 22,000,000円 110.0 200,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 御荘和口 2分 1,800,000円 390.0 4,615円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 宮下 30分 27,000,000円 165.0 163,636円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 天神町 2分 4,300,000円 80.0 530,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。宇和島駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

宇和島駅周辺の不動産市場動向

JR予讃・内子線 宇和島駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

宇和島駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

南宇和郡愛南町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。