駅の基本情報

路線名 JR宇部線
駅名 宇部新川
所在地 山口県 宇部市
データ最終更新 March 24, 2025

宇部新川駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、宇部新川駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 771件(Displaying property transactions 1 - 50 of 771 in total) 平均価格: 12,230,000円 平均㎡単価: 223,159円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 鵜の島町 7分 21,000,000円 700.0 30,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 朝日町 8分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2022年 RC 1LDK+S
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字西岐波 0分 11,000,000円 315.0 34,921円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 小松原町 9分 20,000,000円 100.0 200,000円/㎡ 2003年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 大字小串 20分 11,000,000円 250.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 南小串 9分 8,000,000円 150.0 53,333円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 松島町 7分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 6分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 朝日町 7分 19,000,000円 520.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 鵜の島町 7分 15,000,000円 420.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 西本町 5分 2,400,000円 100.0 24,000円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 小松原町 15分 13,000,000円 270.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 西小串 20分 40,000,000円 630.0 640,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 中央町 5分 2,700,000円 10.0 270,000円/㎡ 1992年 SRC オープンフロア
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 中央町 5分 18,000,000円 120.0 150,000円/㎡ 2005年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 10分 15,000,000円 260.0 57,692円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 大字小串 28分 3,000,000円 770.0 39,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 若松町 3分 24,000,000円 95.0 252,632円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 小松原町 16分 2,900,000円 130.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 中央町 6分 1,900,000円 95.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 大字川上 1分 3,500,000円 2.0 15,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 浜町 18分 24,000,000円 190.0 126,316円/㎡ 2023年
中古マンション等 2024年第1四半期 朝日町 9分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 2006年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 5分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 大字小串 26分 14,000,000円 390.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 鵜の島町 8分 7,000,000円 185.0 37,838円/㎡ 1970年 ブロック造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 若松町 6分 25,000,000円 170.0 147,059円/㎡ 1982年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第1四半期 鵜の島町 9分 5,000,000円 70.0 71,429円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 上町 10分 17,000,000円 85.0 200,000円/㎡ 2001年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 西中町 16分 1,000,000円 400.0 25,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 鵜の島町 9分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 松島町 6分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 2000年 RC 2DK+S
中古マンション等 2023年第4四半期 上町 8分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ SRC 4LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 中央町 5分 4,000,000円 120.0 340,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 朝日町 8分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 小松原町 9分 18,000,000円 100.0 180,000円/㎡ 2003年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 西本町 9分 3,000,000円 240.0 12,500円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第3四半期 中央町 8分 2,400,000円 50.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 西本町 6分 6,600,000円 410.0 16,098円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 上町 7分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK+S
宅地(土地) 2023年第3四半期 中央町 5分 2,000,000円 140.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 小松原町 13分 7,500,000円 190.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 西桃山 21分 7,000,000円 680.0 10,294円/㎡ 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 新町 10分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 2015年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字小串 21分 500,000円 240.0 2,083円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 小松原町 14分 6,200,000円 250.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 西桃山 19分 10,000,000円 190.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 東小羽山町 30分 8,900,000円 360.0 24,722円/㎡ 1983年 鉄骨造、木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 西小串 13分 12,000,000円 175.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 西小串 16分 9,000,000円 125.0 730,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。宇部新川駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

宇部新川駅周辺の不動産市場動向

JR宇部線 宇部新川駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

宇部新川駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

宇部市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。