宇都宮線 宇都宮駅 周辺の不動産価格・相場情報

宇都宮線 宇都宮駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 宇都宮線
駅名 宇都宮
所在地 栃木県 さくら市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

宇都宮駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、宇都宮駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 14876件（Displaying property transactions 5001 - 5050 of 14876 in total） 平均価格: 22,354,000円 平均㎡単価: 373,525円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 宝木本町 1分 18,000,000円 150.0 120,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 上籠谷町 1分 30,000,000円 320.0 93,750円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 下小池町 2分 22,000,000円 340.0 64,706円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 上戸祭町 30分 20,000,000円 160.0 125,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 上戸祭町 30分 14,000,000円 230.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 上戸祭町 1分 19,000,000円 150.0 126,667円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 下戸祭 20分 37,000,000円 610.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 御蔵町 19分 24,000,000円 310.0 77,419円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 中一の沢町 23分 29,000,000円 165.0 175,758円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 塙田 10分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 元今泉 26分 50,000,000円 260.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 元今泉 9分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第4四半期 今泉町 15分 12,000,000円 110.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 今泉町 24分 45,000,000円 940.0 47,872円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 今泉町 18分 17,000,000円 200.0 85,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 中今泉 21分 27,000,000円 200.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 上戸祭町 30分 20,000,000円 160.0 125,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 大曽 29分 13,000,000円 165.0 78,788円/㎡ 1972年
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 本丸町 16分 41,000,000円 440.0 93,182円/㎡ 1991年
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 今泉町 23分 41,000,000円 180.0 227,778円/㎡ 2018年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 元今泉 16分 42,000,000円 260.0 161,538円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 八幡台 30分 10,000,000円 160.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 中戸祭町 30分 20,000,000円 300.0 660,000円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 中央 14分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 今泉町 15分 44,000,000円 440.0 100,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 中央 11分 30,000,000円 260.0 115,385円/㎡ 1994年
宅地(土地) 2018年第3四半期 住吉町 15分 10,000,000円 120.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 元今泉 16分 43,000,000円 300.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 元今泉 4分 2,000,000円 15.0 133,333円/㎡ 1985年 SRC 1K
中古マンション等 2018年第3四半期 元今泉 8分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 2006年 2LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 元今泉 9分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ SRC
中古マンション等 2018年第3四半期 元今泉 4分 2,200,000円 15.0 146,667円/㎡ 1985年 SRC 1K
中古マンション等 2018年第3四半期 元今泉 11分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2012年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 八幡台 30分 11,000,000円 220.0 50,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 八幡台 30分 9,000,000円 155.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 六道町 19分 7,500,000円 85.0 88,235円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 北一の沢町 28分 37,000,000円 165.0 224,242円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 北一の沢町 29分 27,000,000円 290.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 南一の沢町 16分 20,000,000円 240.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 南一の沢町 24分 18,000,000円 210.0 880,000円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 南大通り 6分 1,500,000円 20.0 75,000円/㎡ 1989年 SRC
中古マンション等 2018年第3四半期 南大通り 9分 400,000円 35.0 11,429円/㎡ 1973年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 中今泉 30分 64,000,000円 720.0 88,889円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 中今泉 23分 36,000,000円 320.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 中今泉 29分 30,000,000円 250.0 120,000円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 中久保 29分 30,000,000円 220.0 136,364円/㎡ 2018年
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 南大通り 13分 4,800,000円 60.0 80,000円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地) 2018年第3四半期 吉野 3分 11,000,000円 200.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 吉野 1分 12,000,000円 100.0 120,000円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 本丸町 13分 1,300,000円 60.0 21,667円/㎡ 1973年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。宇都宮駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

宇都宮駅周辺の不動産市場動向

宇都宮線 宇都宮駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

宇都宮駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

さくら市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。