宇都宮線 宇都宮駅 周辺の不動産価格・相場情報

宇都宮線 宇都宮駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 宇都宮線
駅名 宇都宮
所在地 栃木県 さくら市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

宇都宮駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、宇都宮駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 14876件（Displaying property transactions 5401 - 5450 of 14876 in total） 平均価格: 22,292,000円 平均㎡単価: 370,089円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 屋板町 1分 8,500,000円 370.0 22,973円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 星が丘 26分 12,000,000円 140.0 85,714円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 下川俣町 30分 12,000,000円 180.0 650,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 下戸祭 23分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 2010年 RC 2LDK
宅地(土地) 2018年第2四半期 峰 29分 6,000,000円 145.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 大谷町 1分 3,200,000円 160.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 大曽 28分 17,000,000円 125.0 136,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 岩曽町 30分 13,000,000円 200.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 上戸祭町 30分 18,000,000円 950.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 戸祭 30分 27,000,000円 280.0 960,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 大曽 19分 32,000,000円 190.0 168,421円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 京町 16分 37,000,000円 200.0 185,000円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 旭 10分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 京町 19分 17,000,000円 185.0 91,892円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 岩曽町 30分 16,000,000円 410.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 富士見が丘 30分 4,000,000円 270.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 一の沢 30分 32,000,000円 135.0 237,037円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 富士見が丘 30分 5,500,000円 260.0 21,154円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 下金井町 1分 4,500,000円 470.0 95,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 上大曽町 29分 14,000,000円 230.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 問屋町 30分 160,000,000円 2.0 520,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 戸祭 28分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2018年第2四半期 一条 12分 24,000,000円 210.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 御幸ケ原町 30分 47,000,000円 1100.0 42,727円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2018年第2四半期 下栗町 1分 9,500,000円 500.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 御幸ケ原町 1分 14,000,000円 185.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 今泉町 25分 25,000,000円 320.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 岩曽町 30分 35,000,000円 165.0 212,121円/㎡ 2016年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2018年第2四半期 一条 9分 20,000,000円 190.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 中今泉 30分 120,000,000円 530.0 226,415円/㎡ 1998年 RC
宅地(土地) 2018年第2四半期 幸町 20分 3,900,000円 35.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 御幸町 30分 21,000,000円 450.0 46,667円/㎡ 1970年
宅地(土地) 2018年第2四半期 宝木本町 1分 6,000,000円 220.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 宿郷 9分 18,000,000円 175.0 102,857円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 宿郷 7分 27,000,000円 120.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 戸祭 29分 19,000,000円 120.0 158,333円/㎡ 1992年 SRC 4LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 元今泉 11分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第2四半期 八幡台 30分 17,000,000円 180.0 920,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 元今泉 4分 2,500,000円 15.0 166,667円/㎡ 1985年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 上大曽町 30分 15,000,000円 310.0 48,387円/㎡ 1970年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2018年第2四半期 宝木本町 1分 5,500,000円 730.0 76,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 峰町 30分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 八幡台 30分 40,000,000円 350.0 114,286円/㎡ 1999年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2018年第2四半期 上籠谷町 1分 10,000,000円 500.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 下栗町 1分 32,000,000円 1700.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 宝木本町 1分 1,000,000円 145.0 69,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 小幡 11分 39,000,000円 350.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 上戸祭 30分 9,500,000円 410.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 平出町 30分 21,000,000円 185.0 113,514円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 戸祭台 30分 17,000,000円 200.0 85,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。宇都宮駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

宇都宮駅周辺の不動産市場動向

宇都宮線 宇都宮駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

宇都宮駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

さくら市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。